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【单选题】
(一) 北京市某生产企业， 2017 年年初自有房产原值 10000 万元， 2017 年发生以下业务：
（1）1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年；
（2）4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；
（3）5 月1日以原值800万元的房产投资B企业，共同承担经营风险，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元；
（4）本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是400万元（含中央空调70万元）验收投入使用；同时施工企业将为基建工地服务的工棚，以30万元转让给企业，目前作为员工的休息室使用。
当地房产税的扣除比例为20%，增值税采用简易计税办法计算。
根据以上资料回答下列问题：
1. 业务（4）中新增的房产应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.
2.41
B.
2.75
C.
2.24
D.
2.56
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某外商投资企业2010年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2010年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5％）。企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为（）万元。
A.
15
B.
7.5
C.
0
D.
22.5
【单选题】某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定，保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10%。若该险种规定的绝对免赔率为3%，则保险中应赔偿（）元。
A.
0.6万
B.
1.4万
C.
2万
D.
20万
【多选题】代客交易业务中银行和客户承担风险等级的评定中，交易对手符合以下条件之一的，银行承担的风险等级为中等风险（）。
A.
本行评级在A级（含）以上，AA级以下
B.
标准普尔/穆迪/惠誉评级为BBB-/Baa3/BBB-级（含）以上，AA-/Aa3/AA-级以下
C.
标准普尔/穆迪/惠誉评级为B-/B3/B-级（含）以上，BBB-/Baa3/BBB-级以下
D.
本行评级在B级以上，A级以下
【多选题】国家完善并实施船舶油污损害民事赔偿责任制度;按照船舶油污损害赔偿责任由船东和货主共同承担风险的原则,建立()制度。
A.
船舶油污保险
B.
油污损害赔偿基金
C.
船舶油污保证金
D.
船舶油污赔偿金
【多选题】下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】2011年9月，王某以800万元存款以及价值1000万元的房产投资设立个人独资企业；当年王某朋友刘某移居国外，将其境内价值120万元的房产赠送给王某，假定当地契税的税率为4%。王某应缴纳契税( )万元。
A.
4.8
B.
32
C.
40
D.
76.8
【多选题】下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元(该地规定契税税率为5%)。根据资料回答下列问题：该外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为( )万元。
A.
5
B.
4
C.
3
D.
0
【多选题】下列关于房产投资的房产税的表述中,正确的有()。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】(一) 北京市某生产企业， 2017 年年初自有房产原值 10000 万元， 2017 年发生以下业务：（1）1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年；（2）4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；（3）5 月1日以原值800万元的房产投资B企业，共同承担经营风险，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万...
A.
0.96
B.
11.52
C.
10.56
D.
10.97
【单选题】某企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司，承受原企业价值1200万元的房产所有权;以债权人身份接受某破产企业价值800万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该有限责任公司上述业务应缴纳契税()万元。(适用税率3%)
A.
0
B.
6
C.
18
D.
24
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A.
0.6万
B.
1.4万
C.
2万
D.
20万
【多选题】代客交易业务中银行和客户承担风险等级的评定中，交易对手符合以下条件之一的，银行承担的风险等级为中等风险（）。
A.
本行评级在A级（含）以上，AA级以下
B.
标准普尔/穆迪/惠誉评级为BBB-/Baa3/BBB-级（含）以上，AA-/Aa3/AA-级以下
C.
标准普尔/穆迪/惠誉评级为B-/B3/B-级（含）以上，BBB-/Baa3/BBB-级以下
D.
本行评级在B级以上，A级以下
【多选题】国家完善并实施船舶油污损害民事赔偿责任制度;按照船舶油污损害赔偿责任由船东和货主共同承担风险的原则,建立()制度。
A.
船舶油污保险
B.
油污损害赔偿基金
C.
船舶油污保证金
D.
船舶油污赔偿金
【单选题】靠房产投资成为富豪是基于一种（）的创富模式。
A.
必然因素
B.
偶然因素
C.
非成熟
D.
成熟
【多选题】下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【判断题】金融企业不承担风险的委托贷款、购买的国债等资产,也需要计提准备金。 ( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】2011年9月，王某以800万元存款以及价值1000万元的房产投资设立个人独资企业；当年王某朋友刘某移居国外，将其境内价值120万元的房产赠送给王某，假定当地契税的税率为4%。王某应缴纳契税( )万元。
A.
4.8
B.
32
C.
40
D.
76.8
【多选题】下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【判断题】鸡蛋不能放进一个篮子里,总的房产投资比率不要超过个人总资产的 80%.
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列关于房产投资的房产税的表述中,正确的有()。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】对以房产投资,收取固定收入,应由( )计缴房产税。
A.
承租方按租金收入
B.
出租方按租金收入
C.
承租方按房产余值
D.
出租方按房产余值