下载APP
【单选题】
(一) 北京市某生产企业， 2017 年年初自有房产原值 10000 万元， 2017 年发生以下业务：
（1）1月1日将临街原值200万元的房产出租，月含增值税租金8万元，1月1日起计租，租期1年；
（2）4月1日以原值500万元的房产投资A企业，每年按协议固定取得40万元利润，不承担风险；
（3）5 月1日以原值800万元的房产投资B企业，共同承担经营风险，当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元；
（4）本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是400万元（含中央空调70万元）验收投入使用；同时施工企业将为基建工地服务的工棚，以30万元转让给企业，目前作为员工的休息室使用。
当地房产税的扣除比例为20%，增值税采用简易计税办法计算。
根据以上资料回答下列问题：
4. 业务（1）出租房屋应缴纳的房产税为（ ）万元。
A.
0.96
B.
11.52
C.
10.56
D.
10.97
举报
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定，保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10%。若该险种规定的绝对免赔率为3%，则保险中应赔偿（）元。
A.
0.6万
B.
1.4万
C.
2万
D.
20万
【多选题】下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【多选题】下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元(该地规定契税税率为5%)。根据资料回答下列问题：该外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为( )万元。
A.
5
B.
4
C.
3
D.
0