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【单选题】
某企业经批准改制成全体职工持股的有限责任公司，承受原企业价值1200万元的房产所有权;以债权人身份接受某破产企业价值800万元的房产抵偿债务，随后将此房产投资于另一企业。该有限责任公司上述业务应缴纳契税()万元。(适用税率3%)
A.
0
B.
6
C.
18
D.
24
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】一般保证的保证人对债权人可以拒绝承担保证责任情况有（）
A.
主合同纠纷未经审判
B.
主合同纠纷未经仲裁
C.
债务人住所变更致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
D.
主合同纠纷已经审判或者仲裁但未对债务人财产依法强制执行
【单选题】外国投资者并购境内企业资产，境内企业应在依法定期限向债权人发出通知书，该期限是（ ）。
A.
自作出出售资产决议之日起15日内
B.
自作出出售资产决议之日起10日内
C.
向审批机关报送申请文件之前至少15日
D.
向审批机关报送申请文件之前l0日内
【单选题】某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定，保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10%。若该险种规定的绝对免赔率为3%，则保险中应赔偿（）元。
A.
0.6万
B.
1.4万
C.
2万
D.
20万
【多选题】下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【多选题】投资者投资于票据的渠道有（ ）。
A.
购买投资于商业票据的基金份额
B.
从票据交易商手中购买
C.
从发行人手中直接购买
D.
仅B和C正确
E.
从持票人手中通过贴现或转贴现等方式购买
【多选题】下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【多选题】证券公司借入次级债务应当与债权人签订次级债务合同。合同中约定的事项包括（）。
A.
清偿顺序在普通债务之后
B.
次级债务的金额、期限、利率
C.
次级债务本息的偿付安排
D.
借入资金用途
【单选题】某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2005年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元(该地规定契税税率为5%)。根据资料回答下列问题：该外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为( )万元。
A.
5
B.
4
C.
3
D.
0
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【多选题】一般保证的保证人对债权人可以拒绝承担保证责任情况有（）
A.
主合同纠纷未经审判
B.
主合同纠纷未经仲裁
C.
债务人住所变更致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
D.
主合同纠纷已经审判或者仲裁但未对债务人财产依法强制执行
【单选题】外国投资者并购境内企业资产，境内企业应在依法定期限向债权人发出通知书，该期限是（ ）。
A.
自作出出售资产决议之日起15日内
B.
自作出出售资产决议之日起10日内
C.
向审批机关报送申请文件之前至少15日
D.
向审批机关报送申请文件之前l0日内
【单选题】某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定，保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10%。若该险种规定的绝对免赔率为3%，则保险中应赔偿（）元。
A.
0.6万
B.
1.4万
C.
2万
D.
20万
【单选题】靠房产投资成为富豪是基于一种（）的创富模式。
A.
必然因素
B.
偶然因素
C.
非成熟
D.
成熟
【多选题】下列关于房产投资房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资联营，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产投资联营，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产投资联营，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【多选题】在下列哪些合同中，债权人需要以担保方式保障债权实现的，可设立担保？（）
A.
借贷合同
B.
买卖合同
C.
货物运输合同
D.
租赁合同
【多选题】投资者投资于票据的渠道有（ ）。
A.
购买投资于商业票据的基金份额
B.
从票据交易商手中购买
C.
从发行人手中直接购买
D.
仅B和C正确
E.
从持票人手中通过贴现或转贴现等方式购买
【多选题】下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。
A.
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
【单选题】（）是指债务人不履行债务时，债权人可就债务人或第三人交付的特定担保财产卖得的价金优先受偿的权利。
A.
质权
B.
担保
C.
抵押
D.
质押
【多选题】证券公司借入次级债务应当与债权人签订次级债务合同。合同中约定的事项包括（）。
A.
清偿顺序在普通债务之后
B.
次级债务的金额、期限、利率
C.
次级债务本息的偿付安排
D.
借入资金用途
【单选题】保险公司的资金不能投资于（）。
A.
银行存款
B.
买卖政府债券
C.
投资基金
D.
设立证券经营机构
【单选题】下列各项中，能够用于协调企业所有者与企业债权人矛盾的方法是( )。
A.
解聘
B.
接收
C.
激励
D.
停止借款
【单选题】对以房产投资,收取固定收入,应由( )计缴房产税。
A.
承租方按租金收入
B.
出租方按租金收入
C.
承租方按房产余值
D.
出租方按房产余值