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"经纪机构"相关考试题目
1.
（三）甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某...
2.
房地产经纪合同是房地产经纪人或经纪机构与委托人协商订立的合同。
3.
（三）张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：（1）房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；（2）市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；（3）判断客户需求的技巧；（4）与高端客户沟...
4.
阅读以下关于某电子政务项目的叙述，回答问题1至问题4。 电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。 某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户，网站包括以下栏目：项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪和在线答疑等，其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理和评估行业管理等项目，多数的业务办理项目需...
5.
张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作.张某在接受了甲房地产经纪机构的人职培训之后，进人试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作.在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋.张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务.王某应当具备的职业技能包括()A.熟悉房地产法律法规B.具有房地产专业知识C.掌握房地产...
6.
房地产经纪机构人力资源管理中，内部选拔的优点包括( )。
7.
无店铺经营的房地产经纪机构，通常( )。
8.
（四）侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，...
9.
房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。
10.
保险监管 ____ 是指利用各种经济杠杆影响相关经济利益以调节保险经纪行为的一种手段。具有较高的灵活性，从而克服了其他手段的刚性与反作用力。通过市场机制调节供需关系，形成合理的价格水平，促进公平竞争；通过奖优罚劣，改变保险经纪机构的相对成本，从而调整保险经纪机构的经营方向，达到有效监管的目的。
11.
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人杨某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2....
12.
房地产经纪机构的业务领域不包括（ ）。
13.
保险经纪机构在特殊情况下任命临时负责人的，应当自任命决定作出之日起5日内，书面报告中国保监会，临时负责人任职时间最长不得超过( )。
14.
根据下列内容，回答16~20题： 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：吕某接受委托，代理王某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元...
15.
缔约过失造成纠纷的原因为（）。 A．房地产交易行为与经纪行为混淆 B．经纪合同的权利义务不等 C．经纪合同的主要条款欠缺 D．房地产经纪机构的失信、失职
16.
设立房地产经纪机构应具有的条件有()。
17.
房地产经纪机构经营管理的首要任务是（）。
18.
自2018年4月1日起,二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构和拍卖企业应当通过增值税发票管理新系统开具机动车销售统一发票。( × )
19.
保险经纪从业人员受到其他政府监管部门行政处罚或者保险行业组织处分的，保险经纪机构或者保险经纪分支机构应当在（）内，书面报告中国保监会。
20.
保险经纪机构在特殊情况下任命临时负责人的，应当自任命决定做出之日起5日内，书面报告中国保监会，临时负责人任职时间最长不得超过（ ）。
21.
房地产经纪机构的业务领域包括( )。
22.
(二)、2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。85、李某申请房地产经纪人注册，应符合的条...
23.
房地产经纪机构负有的义务包括( )。
24.
房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
25.
保险经纪机构不能经营的业务是（）。
26.
（三）张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：（1）房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；（2）市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；（3）判断客户需求的技巧；（4）与高端客户沟...
27.
保险经纪从业人员受到其他政府监管部门行政处罚或者保险行业组织处分的，保险经纪机构或者保险经纪分支机构应当在( )内，书面报告中国保监会。
28.
房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（）。
29.
根据下列材料回答下列各 题。 万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来，万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定：万小姐接受委托，代理张先生购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功...
30.
下列属于房地产经纪机构特点的是（ ）。
31.
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房...
32.
保险经纪机构从业人员上岗前接受培训的时间不得少于()小时。
33.
黄金经纪机构对黄金经纪管理的重点主要包括三部分，这三部分分别是什么？
34.
保险经纪机构在特殊情况下任命临时负责人的，应当自任命决定做出之日起5日内，书面报告中国保监会，临时负责人任职时间最长不得超过（ ）。
35.
要改变房地产经纪行业“掮客”、“房串子”的不良形象，房地产经纪机构应该实施 ( )。
36.
房地产经纪机构设置二手房业务门店的具体区域的依据是( )。
37.
文化部同意T演出经纪机构邀请国外艺人X于2012年7月10日至15日在A省参加某场演出，如果T想让艺人X在B省于7月14日再参加一场演出，T应当在（）前，持文化部批准文件，到增加地文化主管部门备案。
38.
房地产经纪机构财务管理盼内容包括（ ）。
39.
共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某...
40.
(题干)廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。[2011年真题] 甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。A.只要杨某个人...
41.
电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。 某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户，网站包括以下栏目：项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪、在线答疑等，其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理、评估行业管理等项目，多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。 本题中的电子政务项目在进行需求分析...
42.
无店铺经营的房地产经纪机构，通常（）
43.
房地产经纪机构的流动费用包括（）等。
44.
保险经纪机构在特殊情况下任命临时负责人的，应当自任命决定作出之日起5日内，书面报告中国保监会，临时负责人任职时间最长不得超过( )。
45.
房地产经纪机构负有的义务包括()。
46.
该房地产经纪机构( )。
47.
（四）侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，...
48.
（四）甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程；购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目园区风水布局合理；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度，授意甲机构安排房地...
49.
黄金经纪机构对黄金经纪管理的重点主要包括三部分，这三部分分别是什么？
50.
有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是( )。[2010年真题]
