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【单选题】

缔约过失造成纠纷的原因为()。

A.房地产交易行为与经纪行为混淆
B.经纪合同的权利义务不等
C.经纪合同的主要条款欠缺
D.房地产经纪机构的失信、失职

A.
(二) 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元,且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后,乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人,并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同,售价为35万元,并收取了定金2万元。
参考答案:
参考解析:
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举一反三

【多选题】房地产经纪机构人力资源管理中,内部选拔的优点包括( )。

A.
有利于提高员工的士气和工作绩效
B.
有利于激励主管人员奋发向上
C.
有利于吸收优秀人才
D.
较易形成企业文化
E.
不易形成企业文化

【单选题】无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。

A.
没有固定的办公场所
B.
业务主要来至个人客户
C.
主要经营大宗房地产业务
D.
采用网上办公

【多选题】房地产交易的要式性是指( )

A.
交易通过合同形式实现
B.
交易要经公证部门公证
C.
交易双方意思表示真实
D.
房地产权属的变动须办理登记手续
E.
交易双方具有民事行为能力

【多选题】设立房地产经纪机构应具有的条件有()。

A.
有自己的名称和组织机构
B.
有固定的服务场所
C.
专业技术职称人员须占总人数的30%以上
D.
有必要的财产和经费

【单选题】房地产经纪机构经营管理的首要任务是()。

A.
建立品牌战略
B.
进行集约性管理
C.
选择恰当的经营模式
D.
完成业务额

【多选题】房地产经纪机构负有的义务包括( )。

A.
接受国土资源部的监督和检查
B.
认真履行房地产经纪合同,督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
C.
依法缴纳各项税费
D.
严格按照规定标准收费
E.
依照法律法规和政策开展经营活动

【单选题】保险经纪机构不能经营的业务是()。

A.
为委托人提供防灾咨询服务
B.
为委托人提供防损咨询服务
C.
为委托人风险评估、风险管理咨询服务
D.
再保险业务

【多选题】下列属于房地产经纪机构特点的是( )。

A.
是企业性质的中介服务机构
B.
具有政府授予的行政职能
C.
是轻资产类型企业
D.
是重资产类型企业
E.
企业规模具有巨大的可选范围

【多选题】房地产交易环节的收费主要有( )。

A.
绿化费
B.
交易手续费
C.
利用房地产档案费
D.
房产登记费
E.
房地产评估费
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D.
较易形成企业文化
E.
不易形成企业文化
【单选题】无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。
A.
没有固定的办公场所
B.
业务主要来至个人客户
C.
主要经营大宗房地产业务
D.
采用网上办公
【多选题】房地产交易的要式性是指( )
A.
交易通过合同形式实现
B.
交易要经公证部门公证
C.
交易双方意思表示真实
D.
房地产权属的变动须办理登记手续
E.
交易双方具有民事行为能力
【多选题】设立房地产经纪机构应具有的条件有()。
A.
有自己的名称和组织机构
B.
有固定的服务场所
C.
专业技术职称人员须占总人数的30%以上
D.
有必要的财产和经费
【单选题】房地产经纪机构经营管理的首要任务是()。
A.
建立品牌战略
B.
进行集约性管理
C.
选择恰当的经营模式
D.
完成业务额
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A.
接受国土资源部的监督和检查
B.
认真履行房地产经纪合同,督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
C.
依法缴纳各项税费
D.
严格按照规定标准收费
E.
依照法律法规和政策开展经营活动
【单选题】保险经纪机构不能经营的业务是()。
A.
为委托人提供防灾咨询服务
B.
为委托人提供防损咨询服务
C.
为委托人风险评估、风险管理咨询服务
D.
再保险业务
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A.
是企业性质的中介服务机构
B.
具有政府授予的行政职能
C.
是轻资产类型企业
D.
是重资产类型企业
E.
企业规模具有巨大的可选范围
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A.
绿化费
B.
交易手续费
C.
利用房地产档案费
D.
房产登记费
E.
房地产评估费