下载APP
刷刷题APP > 土地租赁
"土地租赁"相关考试题目
1.
土地租赁权
2.
国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
3.
( )中,土地租赁关系反映的是国家、集体和个人如何分配土地收益。
4.
在国有土地租赁中，下列说法不正确的是( )
5.
土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
6.
企业依法转让土地使用权，应依据土地评估价或公平合理的市场价确定转让金额。企业确定土地租赁费须依据（）等运营管理成本，确保出租土地使用权实现保值增值。
7.
甲公司为上市公司，内审部门在审核公司及下属子公司2017年度财务报表时，对以下交易或事项的会计处理提出质疑： （1）2017年6月25日，甲公司与丙公司签订土地经营租赁协议，协议约定，甲公司从丙公司租入一块土地用于建设销售中心；该土地租赁期限为20年，自2017年7月1日开始，年租金固定为100万元，以后年度不再调整，甲公司于租赁期开始日一次性支付20年租金2000万元，2017年7月1日，甲公司...
8.
甲公司有关经营租赁业务资料如下。 (1)2013年12月2日，甲公司与乙公司签订办公楼租赁合同。协议约定，甲公司从乙公司租入写字楼作为办公用房；该办公楼租赁期限为3年，租赁期开始日为2014年7月1日，年租金为120万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前3个月免租金，以后年度如果遇同类或类似办公楼市场租金上涨10%，则该办公楼租金于次年7月1日将年租金调整为130万元。2014年7月1日甲...
9.
在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向( )提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。
10.
就性质上的区别而言,基地使用权是物权,而土地租赁权为( ) 。
11.
下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。
12.
甲公司为上市公司，内审部门在审核公司及下属子公司2017年度财务报表时，对以下交易或事项的会计处理提出质疑： （1）2017年6月25日，甲公司与丙公司签订土地经营租赁协议，协议约定，甲公司从丙公司租入一块土地用于建设销售中心；该土地租赁期限为20年，自2017年7月1日开始，年租金固定为100万元，以后年度不再调整，甲公司于租赁期开始日一次性支付20年租金2000万元，2017年7月1日，甲公...
13.
2005年，A市s集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2009年上半年，因企业改制，部分厂房出租给w公司，租期一年半。2009年下半年，s集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，w公司提出获取合理补偿的要求，得到了s集团的认可。 【问题】1．国有土地租赁的含义是什么?2．国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解?3．国有土地租赁的期限是如何划分的?4．“承租土地提前收回。可...
14.
下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有( )。[2007年真题]
15.
关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。
16.
国有土地租赁，可以采用( )的方式。
17.
本案例中，保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是（ ）。
18.
国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（）。
19.
2011年10月，甲省乙市丙国有企业(以下简称“丙企业”)，通过双方协议并经批准，采用国有土地租赁方式使用原有土地。2013年3月，丙企业将部分该土地转租给丁企业。 以下关于国有土地租赁期限的说法，错误的是______。
20.
国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。（ ）
21.
如果土地租赁合同中没有规定土地使用权出租期限，则（ ）。
22.
根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（）。
23.
2001年，市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的 要求，得到了S集团的认可。 问题 1．什么是国有土地租赁?2．国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解?3．国有土地租赁的期限是如何划分的?4．“承租土地提前收回，可以获得合...
24.
国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并______的行为。
25.
根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过（ ）。
26.
国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
27.
关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。
28.
关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
29.
根据中国电信[2019]102号房屋土地租赁管理办法（2019版）文件，自行询价的租赁物业采购结果或招租结果在公司内部OA公示，公示时间不少于（）个工作日。
30.
关于国有土地租赁中的短期租赁年限一般不超过一定年限，其中说法错误的是（）
31.
为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（）。
32.
在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向( )提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。
33.
2001年，市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的要求，得到了S集团的认可。 [问题] 国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解
34.
土地租赁营业税能差额纳税吗？ 问题内容：公司原为园艺种植销售公司，与一公司签订土地租赁合同租入一块土地，后公司老板成立新公司（关联公司）专门从事农业种植，现想将所租的土地以相同价格转租给新公司从事农业种植，公司土地租赁营业税能差额纳税吗？是否能减免营业税？
35.
在企业资产负债表中，物业资产包括( )。①建筑物；②在建工程；③土地；④租赁费用；⑤自然资源；⑥财务；⑦其他
36.
下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。
37.
国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。( )
38.
在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权( )。
39.
××实业公司商业办公用房估价报告书 第一章 概述 (一) 委托单位：××实业公司 (二) 评估单位：××房地产评估事务所 (三) 评估对象：××实业公司拥有的商业办公用房 (四) 估价时点：1996年12月1日 (五) 估价人员(略) (六) 估价依据(略) (七) 估价原则(略) (八) 估价报告应用的有效期(略) 第二章 估价对象概况 (一) 估价对象的地理位置及周围环境 估价对象所处土地级别...
40.
按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。
41.
土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。( )
42.
租赁期限6个月以上的国有土地租赁，应当由（）与土地使用者签订租赁合同。
43.
国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。( )
44.
H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同，并进入公司从事蔬菜生产，他的年收入包括（ ）所得。
45.
在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向( )提出申请。
46.
农村集体土地租赁后能够从事什么用途？租赁的时间限制怎样？
47.
什么是土地租赁？
48.
土地租赁和不动产租赁，按转让无形资产和销售不动产纳税。()
49.
国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。( )
50.
国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是（ ）方式的补充。
