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【单选题】
在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的,承租人应当向( )提出申请,经批准,租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同,并根据改变的用途相应调整租金。
A.
城市规划管理部门
B.
国有土地所有权代表
C.
县级以上国土资源管理部门
D.
国有土地所有者代表和城市规划管理部门
题目标签:
合同约定
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土地租赁
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【多选题】国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A.
租赁与出让的处置方式不同
B.
支付的土地使用费不同
C.
土地的使用性质不同
D.
国有土地可使用的期限不同
E.
土地的利用方式不同
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【单选题】( )中,土地租赁关系反映的是国家、集体和个人如何分配土地收益。
A.
社会
B.
封建社会
C.
资本主义社会
D.
社会主义社会
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【单选题】材料采购合同在履行过程中,供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站,且交付数量多于合同约定的尾差,( )。
A.
采购方不能拒绝提货,多交货的保管费用应由采购方承担
B.
采购方不能拒绝提货,多交货的保管费用应由供货方承担
C.
采购方可以拒绝提货,多交货的保管费用应由采购方承担
D.
采购方可以拒绝提货,多交货的保管费用应由供货方承担
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【判断题】医疗保险以保险合同约定的医疗行为的发生为给付保险金条件,为被保险人接受诊疗期间的医疗费用支出提供保障。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.
土地纯收益=租金收入-税费
B.
土地纯收益=租金收入-总费用
C.
土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.
土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
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【多选题】国有土地租赁,可以采用( )的方式。
A.
挂牌
B.
划拨
C.
招标
D.
双方协议
E.
拍卖
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【单选题】甲乙签订了买卖生猪的合同,约定由甲发送到乙处,乙方验收后付款,但是对于运输费用的承担双方没有说明,应当如何分担?()
A.
由债权人负担
B.
由债务人负担
C.
由双方平均分摊
D.
由双方按比例分摊
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【判断题】物业服务收费采取酬金制方式,物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据《建设工程价款结算暂行办法》规定,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的( )
A.
5%
B.
10%
C.
15%
D.
20%
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【单选题】2015年11月1日,李某和赵某签订房屋租赁合同,约定2016年3月1日该合同生效。根据合同法及相关规定,下列关于该合同的哪种说法是正确的?
A.
该合同为附生效期限的合同
B.
该合同为附终止期限的合同
C.
该合同为附生效条件的合同
D.
该合同为附解除条件的合同
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【多选题】国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A.
租赁与出让的处置方式不同
B.
支付的土地使用费不同
C.
土地的使用性质不同
D.
国有土地可使用的期限不同
E.
土地的利用方式不同
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【判断题】根据《建筑法》,工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当直接向设计单位提出并要求改正。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据中国电信[2019]102号房屋土地租赁管理办法(2019版)文件,自行询价的租赁物业采购结果或招租结果在公司内部OA公示,公示时间不少于()个工作日。
A.
2
B.
5
C.
7
D.
3
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【简答题】物业服务合同解除或者终止后,物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续,并履行哪些交接义务?
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【单选题】酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由谁享有或者承担的物业服务计费方式()
A.
物业管理企业
B.
业主
C.
开发商
D.
外包方
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【单选题】甲与乙订立了合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行的行为不符合合同的约定,甲有权请求( )。
A.
丙承担违约责任
B.
乙承担违约责任
C.
乙和丙承担违约责任
D.
乙或者丙承担违约责任
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【简答题】××实业公司商业办公用房估价报告书 第一章 概述 (一) 委托单位:××实业公司 (二) 评估单位:××房地产评估事务所 (三) 评估对象:××实业公司拥有的商业办公用房 (四) 估价时点:1996年12月1日 (五) 估价人员(略) (六) 估价依据(略) (七) 估价原则(略) (八) 估价报告应用的有效期(略) 第二章 估价对象概况 (一) 估价对象的地理位置及周围环境 估价对象所处土地级别...
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【单选题】钢材采购合同现场交货时发现,实际供货数量少于合同约定的订货数量,但差额在合理尾差范围内,则采购方应( )。
A.
按订购数量及时支付货款
B.
按实际数量及时支付货款
C.
待供货方补齐短少的数量后再支付
D.
按订购数量支付,供货方收到货款后补足数量
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【判断题】土地租赁和不动产租赁,按转让无形资产和销售不动产纳税。()
A.
正确
B.
错误
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【判断题】国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司,定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的,可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同,由上市公司实际占用土地。( )
A.
正确
B.
错误
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相关题目:
【多选题】国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A.
租赁与出让的处置方式不同
B.
支付的土地使用费不同
C.
土地的使用性质不同
D.
国有土地可使用的期限不同
E.
土地的利用方式不同
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【单选题】( )中,土地租赁关系反映的是国家、集体和个人如何分配土地收益。
A.
社会
B.
封建社会
C.
资本主义社会
D.
社会主义社会
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【单选题】材料采购合同在履行过程中,供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站,且交付数量多于合同约定的尾差,( )。
A.
采购方不能拒绝提货,多交货的保管费用应由采购方承担
B.
采购方不能拒绝提货,多交货的保管费用应由供货方承担
C.
采购方可以拒绝提货,多交货的保管费用应由采购方承担
D.
采购方可以拒绝提货,多交货的保管费用应由供货方承担
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【判断题】医疗保险以保险合同约定的医疗行为的发生为给付保险金条件,为被保险人接受诊疗期间的医疗费用支出提供保障。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.
土地纯收益=租金收入-税费
B.
土地纯收益=租金收入-总费用
C.
土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.
土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
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【多选题】国有土地租赁,可以采用( )的方式。
A.
挂牌
B.
划拨
C.
招标
D.
双方协议
E.
拍卖
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【单选题】甲乙签订了买卖生猪的合同,约定由甲发送到乙处,乙方验收后付款,但是对于运输费用的承担双方没有说明,应当如何分担?()
A.
由债权人负担
B.
由债务人负担
C.
由双方平均分摊
D.
由双方按比例分摊
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【判断题】物业服务收费采取酬金制方式,物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据《建设工程价款结算暂行办法》规定,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的( )
A.
5%
B.
10%
C.
15%
D.
20%
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【单选题】2015年11月1日,李某和赵某签订房屋租赁合同,约定2016年3月1日该合同生效。根据合同法及相关规定,下列关于该合同的哪种说法是正确的?
A.
该合同为附生效期限的合同
B.
该合同为附终止期限的合同
C.
该合同为附生效条件的合同
D.
该合同为附解除条件的合同
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【多选题】国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A.
租赁与出让的处置方式不同
B.
支付的土地使用费不同
C.
土地的使用性质不同
D.
国有土地可使用的期限不同
E.
土地的利用方式不同
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【判断题】根据《建筑法》,工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当直接向设计单位提出并要求改正。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据中国电信[2019]102号房屋土地租赁管理办法(2019版)文件,自行询价的租赁物业采购结果或招租结果在公司内部OA公示,公示时间不少于()个工作日。
A.
2
B.
5
C.
7
D.
3
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【简答题】物业服务合同解除或者终止后,物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续,并履行哪些交接义务?
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【单选题】酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由谁享有或者承担的物业服务计费方式()
A.
物业管理企业
B.
业主
C.
开发商
D.
外包方
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【单选题】甲与乙订立了合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行的行为不符合合同的约定,甲有权请求( )。
A.
丙承担违约责任
B.
乙承担违约责任
C.
乙和丙承担违约责任
D.
乙或者丙承担违约责任
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【简答题】××实业公司商业办公用房估价报告书 第一章 概述 (一) 委托单位:××实业公司 (二) 评估单位:××房地产评估事务所 (三) 评估对象:××实业公司拥有的商业办公用房 (四) 估价时点:1996年12月1日 (五) 估价人员(略) (六) 估价依据(略) (七) 估价原则(略) (八) 估价报告应用的有效期(略) 第二章 估价对象概况 (一) 估价对象的地理位置及周围环境 估价对象所处土地级别...
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【单选题】钢材采购合同现场交货时发现,实际供货数量少于合同约定的订货数量,但差额在合理尾差范围内,则采购方应( )。
A.
按订购数量及时支付货款
B.
按实际数量及时支付货款
C.
待供货方补齐短少的数量后再支付
D.
按订购数量支付,供货方收到货款后补足数量
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【判断题】土地租赁和不动产租赁,按转让无形资产和销售不动产纳税。()
A.
正确
B.
错误
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【判断题】国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司,定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的,可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同,由上市公司实际占用土地。( )
A.
正确
B.
错误
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