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【单选题】
土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.
土地纯收益=租金收入-税费
B.
土地纯收益=租金收入-总费用
C.
土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.
土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
题目标签:
收益
纯收益
土地租赁
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】( )中,土地租赁关系反映的是国家、集体和个人如何分配土地收益。
A.
社会
B.
封建社会
C.
资本主义社会
D.
社会主义社会
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【单选题】土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.
土地纯收益=租金收入-税费
B.
土地纯收益=租金收入-总费用
C.
土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.
土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
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【多选题】下列哪些属于PPP项目收益结构的优化?
A.
集成融资模式,分摊建设投资
B.
授权提供配套服务,拓展盈利链条
C.
开发副产品,增加收益来源
D.
冠明公共产品,增值社会资本声誉资本
E.
打包运作形成规模效应,降低单位产品成本
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【多选题】国有土地租赁,可以采用( )的方式。
A.
挂牌
B.
划拨
C.
招标
D.
双方协议
E.
拍卖
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【单选题】人们逐渐意识到合作的收益往往高于()。
A.
竞争
B.
利益
C.
商品
D.
发展
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【单选题】以下投资工具中,不属于固定收益投资工具的是( )
A.
银行存款
B.
普通股
C.
公司债券
D.
优先股
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【多选题】国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A.
租赁与出让的处置方式不同
B.
支付的土地使用费不同
C.
土地的使用性质不同
D.
国有土地可使用的期限不同
E.
土地的利用方式不同
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【简答题】纯收益转高互换(pure yield pickup swap)
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【单选题】根据中国电信[2019]102号房屋土地租赁管理办法(2019版)文件,自行询价的租赁物业采购结果或招租结果在公司内部OA公示,公示时间不少于()个工作日。
A.
2
B.
5
C.
7
D.
3
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【单选题】固定收益投资不包括( )
A.
国债
B.
优先股
C.
普通股
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【判断题】投资的目的是为了获取更大的收益。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】试述货物收益管理的过程。
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【简答题】××实业公司商业办公用房估价报告书 第一章 概述 (一) 委托单位:××实业公司 (二) 评估单位:××房地产评估事务所 (三) 评估对象:××实业公司拥有的商业办公用房 (四) 估价时点:1996年12月1日 (五) 估价人员(略) (六) 估价依据(略) (七) 估价原则(略) (八) 估价报告应用的有效期(略) 第二章 估价对象概况 (一) 估价对象的地理位置及周围环境 估价对象所处土地级别...
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【单选题】市场利率变动引起证券投资收益变动的可能性是______。
A.
信用风险
B.
财务风险
C.
利率风险
D.
购买力风险
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【单选题】五性分析中,()是信用的基础,收益性是信用的保证。
A.
成长性
B.
安全性
C.
流动性
D.
生产性
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【多选题】下列哪些是属于固定收益证券的风险
A.
违约风险
B.
利率风险
C.
流动性风险
D.
税收风险
E.
购买力风险
F.
信用风险
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【判断题】土地租赁和不动产租赁,按转让无形资产和销售不动产纳税。()
A.
正确
B.
错误
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【简答题】什么是小区会所?小区会所的收益该归谁?
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【判断题】国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司,定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的,可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同,由上市公司实际占用土地。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】回避风险,同样意味着回避收益。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】( )中,土地租赁关系反映的是国家、集体和个人如何分配土地收益。
A.
社会
B.
封建社会
C.
资本主义社会
D.
社会主义社会
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【单选题】土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.
土地纯收益=租金收入-税费
B.
土地纯收益=租金收入-总费用
C.
土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.
土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
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【多选题】下列哪些属于PPP项目收益结构的优化?
A.
集成融资模式,分摊建设投资
B.
授权提供配套服务,拓展盈利链条
C.
开发副产品,增加收益来源
D.
冠明公共产品,增值社会资本声誉资本
E.
打包运作形成规模效应,降低单位产品成本
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【多选题】国有土地租赁,可以采用( )的方式。
A.
挂牌
B.
划拨
C.
招标
D.
双方协议
E.
拍卖
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【单选题】人们逐渐意识到合作的收益往往高于()。
A.
竞争
B.
利益
C.
商品
D.
发展
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A.
银行存款
B.
普通股
C.
公司债券
D.
优先股
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【多选题】国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A.
租赁与出让的处置方式不同
B.
支付的土地使用费不同
C.
土地的使用性质不同
D.
国有土地可使用的期限不同
E.
土地的利用方式不同
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【单选题】根据中国电信[2019]102号房屋土地租赁管理办法(2019版)文件,自行询价的租赁物业采购结果或招租结果在公司内部OA公示,公示时间不少于()个工作日。
A.
2
B.
5
C.
7
D.
3
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【单选题】固定收益投资不包括( )
A.
国债
B.
优先股
C.
普通股
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A.
正确
B.
错误
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【简答题】××实业公司商业办公用房估价报告书 第一章 概述 (一) 委托单位:××实业公司 (二) 评估单位:××房地产评估事务所 (三) 评估对象:××实业公司拥有的商业办公用房 (四) 估价时点:1996年12月1日 (五) 估价人员(略) (六) 估价依据(略) (七) 估价原则(略) (八) 估价报告应用的有效期(略) 第二章 估价对象概况 (一) 估价对象的地理位置及周围环境 估价对象所处土地级别...
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【单选题】市场利率变动引起证券投资收益变动的可能性是______。
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信用风险
B.
财务风险
C.
利率风险
D.
购买力风险
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【单选题】五性分析中,()是信用的基础,收益性是信用的保证。
A.
成长性
B.
安全性
C.
流动性
D.
生产性
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【多选题】下列哪些是属于固定收益证券的风险
A.
违约风险
B.
利率风险
C.
流动性风险
D.
税收风险
E.
购买力风险
F.
信用风险
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【判断题】土地租赁和不动产租赁,按转让无形资产和销售不动产纳税。()
A.
正确
B.
错误
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【简答题】什么是小区会所?小区会所的收益该归谁?
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【判断题】国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司,定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的,可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同,由上市公司实际占用土地。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】回避风险,同样意味着回避收益。
A.
正确
B.
错误
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