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"纯收益"相关考试题目
1.
下列关于房地出租情况下的土地纯收益的公式，表达正确的是______。
2.
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
3.
教育纯收益是指( )。
4.
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )纯收益作为估价依据。
5.
纯收益率曲线能如何被估计（）。
6.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
7.
用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是
8.
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）纯收益作为估价依据。
9.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
10.
【名词解释】成本纯收益率
11.
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。
12.
所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。
13.
纯收益曲线(pure yield curve)
14.
【名词解释】农业纯收益
15.
下列关于房地出租情况下的土地纯收益的公式，表达正确的是______。\r\n
16.
教育纯收益
17.
单位土地面积纯收益指标反映了在单位土地面积上劳动所创造的新价值水平。()
18.
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )纯收益作为估价依据。
19.
教育纯收益是指()。
20.
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
21.
[名词解释] 教育纯收益
22.
土地年纯收益是( )。
23.
纯收益曲线(pure yield curve)
24.
纯收益转高互换(pure yield pickup swap)
25.
单位土地面积纯收益指标反映了在单位土地面积上劳动所创造的新价值水平。( )
26.
假设一宗土地，年纯收益为2000元/m2·年，土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可，则土地价格应为（）元/m2。
27.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
28.
建筑物纯收益是( )。
29.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
30.
建筑物纯收益是( )。
31.
（）是指人们在从事某种经济活动时从中可以获得的纯收益。
32.
求房地纯收益的公式为( )。
33.
纯收益转高互换(pure yield pickup swap)
34.
教育纯收益
35.
【名词解释】农业纯收益额
36.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
37.
假设一宗土地，年纯收益为2000元/m2·年，土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可，则土地价格应为（）元/m2。
38.
教育纯收益
39.
教育纯收益
40.
土地年纯收益是( )。
41.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用（ ）对房地产纯收益进行还原而求取。
42.
若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。
43.
用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
44.
求房地纯收益的公式为( )。
45.
出租型房地产纯收益通常为租赁收入扣除( )等项目后的余额。
46.
【名词解释】教育纯收益
