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【简答题】
2005年，A市s集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2009年上半年，因企业改制，部分厂房出租给w公司，租期一年半。2009年下半年，s集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，w公司提出获取合理补偿的要求，得到了s集团的认可。
【问题】
1．国有土地租赁的含义是什么?
2．国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解?
3．国有土地租赁的期限是如何划分的?
4．“承租土地提前收回。可以获得合理补偿”是国有土地租赁权人的权利、义务。具体是指什么?
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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.
土地纯收益=租金收入-税费
B.
土地纯收益=租金收入-总费用
C.
土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.
土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
【多选题】根据企业改制和资本营运总战略及企业自身特点，企业重组可采取()。
A.
剥离型企业重组模式
B.
原续型企业重组模式
C.
并购型企业重组模式
D.
分立型企业重组模式
E.
混合型企业重组模式
【单选题】根据中国电信[2019]102号房屋土地租赁管理办法（2019版）文件，自行询价的租赁物业采购结果或招租结果在公司内部OA公示，公示时间不少于（）个工作日。
A.
2
B.
5
C.
7
D.
3
【判断题】国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照土地出让或者划拨价款的 ( )征缴土地闲置费。
A.
5%
B.
10%
C.
20%
D.
25%