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【单选题】
{TSE} 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
3. 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为( )。
A.
该两幢建筑物抵押评估价值之和
B.
该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C.
该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D.
该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
【多选题】工业厂房评估价值的主要影响因素有（）。
A.
医疗配套设施
B.
相匹配的地理位置：如原材料来源
C.
与主要交通要道的通达程度
D.
基础设施：水电气配套、人力资源、上下游企业
【多选题】企业筹集资金中应遵循的原则主要有
A.
认真选择筹资来源，力求降低筹资成本
B.
适时取得所筹资金，保证资金投放需要
C.
合理安排资本结构，保持适当偿债能力
D.
遵循国家有关法规，维护各方合法权益
E.
合理确定资金需求量，努力提高筹资效果
【多选题】融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(??? )。
A.
租赁期满后，租赁资产归还给出租方
B.
租赁期内，由出租方负责对租出资产进行维护和保养
C.
租赁期内，由承租方负责对租入资产进行维护和保养
D.
租赁期一般在租赁资产寿命的一半以上
相关题目：
【单选题】国际债券的记价货币通常是( )，以便在国际资本市场筹集资金。
A.
外国货币
B.
国际通用货币
C.
本国货币
D.
本国货币和外国货币
【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
【多选题】工业厂房评估价值的主要影响因素有（）。
A.
医疗配套设施
B.
相匹配的地理位置：如原材料来源
C.
与主要交通要道的通达程度
D.
基础设施：水电气配套、人力资源、上下游企业
【多选题】企业筹集资金的方式有______
A.
向银行及非金融机构取得借款
B.
赊购
C.
购买基金
D.
发行债券或股票
E.
租赁
【单选题】资产评估价值是一个
A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
【单选题】办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款，贷款额度最高不超过评估价值的（）%。
A.
40
B.
50
C.
60
D.
65
【单选题】典当的当金可支付至评估价值的()。
A.
70%
B.
80%
C.
90%
D.
100%
【多选题】公司发行债券筹集资金的原因主要有( )。
A.
债券成本较低
B.
可以利用财务杠杆
C.
保障股东控制权
D.
调整资本结构
【单选题】同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
【单选题】个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
65%
【单选题】发行短期国债筹集资金的政府部门一般为( )。
A.
中国人民银行
B.
财政部
C.
国家发改委
D.
国务院
【单选题】评估基准日某设备的成本市价率为200%，已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（ ）万元。
A.
15
B.
30
C.
60
D.
90
【多选题】企业筹集资金中应遵循的原则主要有
A.
认真选择筹资来源，力求降低筹资成本
B.
适时取得所筹资金，保证资金投放需要
C.
合理安排资本结构，保持适当偿债能力
D.
遵循国家有关法规，维护各方合法权益
E.
合理确定资金需求量，努力提高筹资效果
【多选题】融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是(??? )。
A.
租赁期满后，租赁资产归还给出租方
B.
租赁期内，由出租方负责对租出资产进行维护和保养
C.
租赁期内，由承租方负责对租入资产进行维护和保养
D.
租赁期一般在租赁资产寿命的一半以上
【单选题】a305企业内部筹集资金需求的主要影响指标不包括( )。
A.
资产负债率
B.
股利支付率
C.
预期销售额
D.
销售净利率
【判断题】按所筹集资金时间的不同,资金可分为长期资金和短期资金。
A.
正确
B.
错误
【单选题】公司公开发行股票筹集资金时采用的信用形式为（）。
A.
银行信用
B.
商业信用
C.
国家信用
D.
消费信用
【单选题】发行短期国债筹集资金的政府部门一般为( )。
A.
中国人民银行
B.
财政部
C.
国家发改委
D.
国务院