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"楼市"相关考试题目
1.
近 12 个月来,深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫,楼市均价以 6% 的幅度暴跌,如果算上更早之前 18 个月的疯狂上涨,深圳楼市在整整 30 个月里,带着各种人体验了一回坐过山车般的晕眩。没有人知道这辆车的终点在哪里,当然更没有人知道该怎样下车。 如果以上陈述为真,以下哪项陈述必然为假?
2.
从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。(如需计算平均值，请采用简单算术平均)。 实例 A B ...
3.
从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。(如需计算平均值，请采用简单算术平均)。 实例 A B ...
4.
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表2-4所示。 表2-4 上表中，交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2005年7月1日至2006年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2006年11月1日则每月递减0.5%，而从...
5.
计算题:为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表： 上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年1...
6.
楼市繁荣___
7.
张先生和妻子都是公务员，两人工作比较稳定。他们育有一子，今年14岁，正在读初中。夫妇俩希望5年后能将儿子送出国读大学。双方父母均已退休，不需要张先生夫妇负担。 假设两年期定期存款的年利率为5.00%，利息税为5.0%。 一、案例成员 家庭成员 ...
8.
写字楼市场中供求变化比较剧烈，对于( )租户，可设定一租金水平，在租期中保持不变，而如果租户需要再次续租，需要按照当时的租金水平重新签订租约。
9.
近12个月来，深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫，楼市均价以36%的幅度暴跌，如果算上更早之前18个月的疯狂上涨，深圳楼市在整整30个月里，带着各种人体验了一回过山车般的晕眩。没有人知道这辆快车的终点在哪里，当然更没有人知道该怎样下车。 如果以上陈述为真，以下哪项陈述必然为假
10.
由于运河水乡多雨，因而沿河一面或两边的街道大都设有雨廊或骑楼市的步行道，并在外沿柱间设置亦凳亦栏的横木，雅称（），主要供人休息。
11.
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表2-4所示 上表中，交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2005年7月1日至2006年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2006年11月1日则每月递减0.5%，而从2006年1...
12.
计算题:为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表： 上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年...
13.
办公楼市场的主要特性有（ ）。
14.
（10分）读材料，回答下列问题。 材料一 东胜城区图（见下图） 材料二 鄂尔多斯高原拥有优良畜种阿尔巴斯山羊。上世纪80年代，在改革开放的背景下，当地依托特有的畜牧业优势和补偿贸易的方式创建发展了羊绒加工业，“鄂尔多斯”迅速成长为世界知名品牌。2014年1月，鄂尔多斯羊绒集团的羊绒生产线搬迁到了东胜区西郊的罕台镇。 材料三 拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，创造了一系列经济神...
15.
(10分) 住房关乎民生。近年来，我国房价上涨过快已严重影响了人们的生活。针对部分城市商品房价格过快上涨的情况，我国加大了对楼市的调控力度。在国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，2010年9月，国家多个部委出台措施，其中包括对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。2011年1月26日召开的国务院常务会议，确定了八条更为严厉的政策措施。随着楼市调控的加强，全国各地的房...
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为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表： 上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1...
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从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。(如需计算平均值，请采用简单算术平均)。 实例 A B ...
18.
2011年投资理财市场可谓冰火两重天：一边是银行理财产品的火爆；一边是股市楼市的跌跌不休。再加上通胀因素，2011年对很多投资者来说可能是个“欠收年”。2012年某投资者假如选择投资国债的话，其理由可能是（）
19.
住房关乎民生。近年来，我国房价上涨过快已严重影响了人们的生活。针对部分城市商品房价格过快上涨的情况，我国加大了对楼市的调控力度。在国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，2010年9月，国家多个部委出台措施，其中包括对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。2011年1月26日召开的国务院常务会议，确定了八条更为严厉的政策措施。随着楼市调控的加强，全国各地的房价虽有松动，...
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由于地区经济的周期性波动和一个经济社会开放程度的变化，使得办公楼市场的供求关系波动相当剧烈，影响因素较为复杂，办公楼市场调研的关键点包括()。
21.
针对今年以来楼市降价潮的四处蔓延，近一个时期，一些地方政府悄然推出刺激楼市回暖的优惠政策：入户免交费、减免契税、减低首付……，那么，各地相继推出的“暖市”优惠政策 ①是政府宏观调控在市场中的基础性作用的具体体现 ②是政府运用宏观调控手段促进房地产市场健康发展的表现 ③是推动房地产市场发展的根本性措施 ④能够解决房地产市场上存在的一些问题
22.
办公楼市场调研的关键点是（ ）。
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计算题:为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表： 上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年...
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根据《QB-W-017-2008通信枢纽楼电源系统总体技术要求》，通信枢纽楼市电供电类别必须为一类市电供电。
25.
办公楼市场调研的关键点是()。
26.
办公楼市场调研的关键点是()。
27.
A、自2007年以来，受全球经济衰退等多种因素的影响，中国楼市遭遇了“寒冬”。对此，不少地方政府出台救市举措。央行出台了包括“将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍”等多项内容的楼市新政。楼市新政引发了购房者的热议。有人认为“既然是市场经济，就应由市场决定，政府不应救市。”请进行评析。(6分) B、三鹿集团股份有限公司为了自身利益，在其部分产品中添加了对人体有害的化学成分三聚氰胺，...
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由于运河水乡多雨，因而沿河一面或两边的街道大都设有雨廊或骑楼市的步行道，并在外沿柱间设置亦凳亦栏的横木，雅称（），主要供人休息。
29.
张先生和妻子都是公务员，两人工作比较稳定。他们育有一子，今年14岁，正在读初中。夫妇俩希望5年后能将儿子送出国读大学。双方父母均已退休，不需要张先生夫妇负担。 假设两年期定期存款的年利率为5.00%，利息税为5.0%。 一、案例成员 家庭成员 ...
30.
写字楼市场中供求变化比较剧烈，对于( )租户，可设定一租金水平，在租期中保持不变，而如果租户需要再次续租，需要按照当时的租金水平重新签订租约。
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下列各句中加粗的词语使用不正确的一项是 [ ] A．时下的北京楼市俨然已经风声鹤唳，任何一个楼盘的风吹草动都会被大家当作大市进一步衰退的确证。 B．经过长达两个星期的鏖战，本届世界锦标赛最终尘埃落定，中国队在赛程极其不利的情况下，克服重重困难，获得冠军。 C．赵本山的商务包机在飞往广州的途中遭遇恶劣天气，选择迫降湖南常德桃花源机场，常德市市长陈文浩领导第一时间赶到机场，机场总经理坐镇...
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近12个月来，深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫，楼市均价以36%的幅度暴跌，如果算上更早之前18个月的疯狂上涨，深圳楼市在整整30个月里，带着各种人体验了一回过山车般的晕眩。没有人知道这辆快车的终点在哪里，当然更没有人知道该怎样下车。 如果以上陈述为真，以下哪项陈述必然为假（）。
33.
近年来，“限”已成为热词，楼市“限”价、“限”购，电视节目“限”播、“限”娱；温室气体“限”制排放……从经济生活的角度看，“限”是（） ①发挥宏观调控在部分资源配置中的决定性作用 ②为了促进经济平稳健康运行的需要 ③运用法律手段实施宏观调控 ④因为市场调节具有自身的弱点和缺陷
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下图《如此救市》讽刺的是，当楼市自困于低质高价时，虽在权力力挺之下，但也难以扭转房地产销售的颓势。这启示我们在市场经济条件下政府应是
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材料一 近年来，不断攀升的房价打碎了众多“蜗居者”的梦。针对不断攀升的房价，国家进行了新一轮的调控，其中最为严厉的是《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。2010年4月17日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，采取十条措施控制房价过快上涨。一、建立考核问责机制。二、实行更严格的差别化住房信贷政策。三、严格限制炒房和投机性购房。四、通过税收政策调节住房消费和房...
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从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值，请采用简单算术平均)。 实例 A B ...
37.
从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。(如需计算平均值，请采用简单算术平均)。 实例 A B ...
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根据某市楼市2003年度统计，各房型第一季度和第二季度销售量和平均价格数据如下图， 第二季度与第一季度相比，各房型的价格上涨幅度为（ ）
39.
近12个月来，深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫，楼市均价以36%的幅度暴跌，如果算上更早之前18个月的疯狂上涨，深圳楼市在整整30个月里，带着各种人体验了一回过山车般的晕眩。没有人知道这辆快车的终点在哪里，当然更没有人知道该怎样下车。 如果以上陈述为真，以下哪项陈述必然为假?A．所有的人都不知道这辆快车的终点在哪里，并且所有的人都不知道该如何下车。B．有的人知道这辆快车的终点在哪里，但所有的人都不...
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近12个月来，深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫，楼市均价以36%的幅度暴跌，如果算上更早之前18个月的疯狂上涨，深圳楼市在整整30个月里，带着各种人体验了一回过山车般的晕眩。没有人知道这辆快车的终点在哪里，当然更没有人知道该怎样下车。 如果以上陈述为真，以下哪项陈述必然为假（）。
41.
近年来，“限”已成为热词，楼市“限”价、“限”购，电视节目“限”播、“限”娱；温室气体“限”制排放……从经济生活的角度看，“限”是（） ①发挥宏观调控在部分资源配置中的决定性作用 ②为了促进经济平稳健康运行的需要 ③运用法律手段实施宏观调控 ④因为市场调节具有自身的弱点和缺陷
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“房子是用来住的，不是用来炒的”，我国多个城市出台楼市限购政策，遏制房产价格异常上涨。下列做法无法实现政策目标的是：
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为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表2-4所示。 表2-4 上表中，交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2005年7月1日至2006年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2006年11月1日则每月递减0....
44.
2011年投资理财市场可谓冰火两重天：一边是银行理财产品的火爆；一边是股市楼市的跌跌不休。再加上“通胀”因素，2011年对很多投资者来说可能是个“歉收年”。2012年，某投资者假如选择投资国债的话，其理由可能是( )
45.
根据某市楼市2009年度统计，各房型第一季度和第二季度销售量和平均价格数据，如表6—1所示。 二季度与一季度相比，各房型的价格上涨幅度为( )。
46.
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表： 上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1...
47.
2011年以来，部分二、三线城市楼市的“逆势躁动”增加了调控的不确定性。2011年7月12日举行的国务院常务会议明确表示：对房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。这是因为 [ ] ①市场调节具有自身的弱点和缺陷②宏观调控更有利于资源的合理配置③房价上涨过快不利于经济的健康发展④限购能从根本上遏制房价过快上涨
48.
近12个月来，深圳楼市经历了一次惊心动魄的下挫，楼市均价以36%的幅度暴跌，如果算上更早之前18个月的疯狂上涨，深圳楼市在整整30个月里，带着各种人体验了一回过山车般的晕眩。没有人知道这辆快车的终点在哪里，当然更没有人知道该怎样下车。如果以上陈述为真，以下哪项陈述必然为假？（）
49.
从2008年7月1日至2009年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2009年11月1日则每月递减0.5%，而从2009年11月1日至2010年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2010年8月31日的正常单价。(如需计算平均值，请采用简单算术平均)。 实例 A B ...
50.
根据《国家发展改革委办公厅、财政部办公厅关于进一步增强企业债券服务实体经济能力严格控制地方债务风险的通知》，以下资产中，属于严禁计入申报企业债的企业资产的有（）。 Ⅰ 机关事业单位办公楼 Ⅱ 市政道路 Ⅲ 经营性水利设施 Ⅳ 收费管网设施 Ⅴ 储备土地使用权
