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【简答题】
计算题:为评估某住宅楼的价格,估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例,其有关资料如下表: 上表中,交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中,房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知:从2001年7月1日至2002年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。试利用上述资料根据估价相关要求选取最合适的3个交易实例作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均法)。
题目标签:
算术平均
上述资料
市场价格
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【简答题】对X1,X2,X3三个变量求算术平均的表达式包括()
A.
(X1+X2+X3)
B.
(X1+X2+X3)/3
C.
mean(X1,X2,X3)
D.
average(X1,X2,X3)
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【判断题】表面粗糙度常用轮廓算术平均偏差Ra和轮廓最大高度Rz来评定。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】下列质押品中,不能用其市场价格作为公允价值的是( )。
A.
国债
B.
银行承兑汇票
C.
上市公司流通股
D.
上市公司限售股
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【多选题】有一组测量值为3.5,3.3,3.7,3.4,3.6,3.8,这组测量值的算术平均值和算术平均误差分别为()
A.
3.55
B.
3.58
C.
0.15
D.
0.10
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【单选题】一般算术平均收益率要()几何平均收益率。
A.
大于
B.
小于
C.
等于
D.
不确定
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【单选题】在表面粗糙度的评定参数中,属于轮廓算术平均偏差的是()
A.
Ra
B.
Rz
C.
Ry
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【单选题】综合评价指数法的加权算术平均式为( )。
A.
B.
C.
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【单选题】某股票的市场价格为56元,而通过认股权证购买的股票价格为50元,认股权证的内在价值是( )元。
A.
6
B.
106
C.
-6
D.
-106
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【判断题】股票的内部收益率是指未来股息流贴现值恰好等于股票市场价格的贴现率。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】根据上述资料,可以推出的是( )。
A.
2009年,我国货物进出口总额肯定居世界第一位
B.
2009年我国货物进出13总额在世界的位次比1978年至少上升了27位
C.
2007年,在22个制造业大类中我国至少在8个大类中名列第三
D.
中国是世界上粮食出口量最多的国家
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