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【简答题】
甲房地产开发公司给某项目定位为单身白领公寓，考虑到项目规模较小，并且所处片区不属于当前的热卖区，公司准备大力宣传规划即将建设的商圈来吸引客户关注，并希望通过维护品牌和服务形象，制定一个相对较高的价格。项目推出以后，销售情况良好，但是1个月后销售量急剧下降，公司管理层马上召开紧急会议，研究原因及对策。 试分析： 甲房地产开发公司在给该项目定位时，应注意对人文社会经济资料的收集，人文社会经济资料要以收集( )年期的中长期资料为基础，只有这样才能掌握和预测发展趋势。 A.5～10 B.3～5 C.15～20 D.10～20 在本项目定位中采用的SWOT分析方法的行动对策主要是( )。A.WT对策 B.WO对策 C.ST对策 D.SO对策 商圈的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分散属于( )。A.核心商圈 B.边缘商圈 C.次级商圈 D.重点商圈
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】甲企业生产规模较小、账册不健全、财务管理和会计核算水平也较低、产品零星、税源分散，其适用的税款征收方式是( )。
A.
查账征收
B.
查定征收
C.
查验征收
D.
定期定额征收
【单选题】甲家具有限责任公司于2002年6月设立，注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月，甲公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是利用贷款，扩大生产规模。2004年8月，甲公司与乙房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。...
A.
A.银行信用
B.
商业信用
C.
国家信用
D.
民间信用
【多选题】某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开...
A.
当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B.
土地使用权证
C.
W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D.
当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
【单选题】写字楼项目定位受到（ ）等因素的影响。
A.
建筑规模、建筑施工、建筑设备和物业规划
B.
建筑设计、建筑限高、建筑设备和物业规划
C.
建筑设计、建筑材料、建筑限高和物业管理
D.
建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理
【单选题】非经济特区A市B房地产开发公司于2010年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2012年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2012年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2012年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资...
A.
B房地产开发公司
B.
D商业银行
C.
E拍卖行
D.
C化工公司
【单选题】某市公开拍卖一块住宅用地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)有意竞标该块土地。为此，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)对该地块项目进行可行性研究。乙公司经过调研和分析，向甲公司提交项目建议书，甲公司据此决定竞标该块土地并获得成功。 甲公司竞标的该地块面积为30000m2，容积率为1.6，土地单价为1680元/m2，建筑单价为1590元/m2，销售税费率为11%，甲公司预...
A.
2225
B.
3708
C.
4125
D.
5109
【单选题】W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的...
A.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
B.
B县国土资源行政主管部门拟订征地方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
C.
A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审批
D.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
【单选题】建筑施工单位的生产经营规模较小的,可以不建立生产事故应急救援组织,但应当( )。
A.
指定专职的应急救援人员
B.
指定兼职的应急救援人员
C.
建立应急救援体系
D.
配备应急救援器材、设备
【多选题】编制《项目定位报告》需包括：（）。
A.
市场调研及产品定位，重点研究说明产品风格及项目所在区域的行业地位
B.
挖掘地方文化特色，打造项目亮点
C.
客群定位：目标服务人群
D.
业态品类定位：包括楼层业态图，主次力店初步业态规划
E.
经营定位：投资回报、经营业绩、消费需求
【多选题】中小企业板块是在深圳证券交易所主板市场中设立的一个( )的板块,集中安排符合主板发行上市条件的企业中规模较小的企业上市。
A.
运行独立
B.
监察独立
C.
代码独立
D.
指数独立
相关题目：
【单选题】根据《公司法》的规定，股东人数较少和规模较小的有限责任公司不设监事会，可以设（）监事。
A.
不少于3名
B.
2～3名
C.
1～2名
D.
5名以下
【单选题】甲企业生产规模较小、账册不健全、财务管理和会计核算水平也较低、产品零星、税源分散，其适用的税款征收方式是( )。
A.
查账征收
B.
查定征收
C.
查验征收
D.
定期定额征收
【单选题】房地产开发项目定位的目的是
A.
提高销售价格
B.
提高开发商的知名度
C.
形成项目的市场竞争优势
D.
降低投资风险
【单选题】建设规模较小、技术难度较低、施工工期较短，并且施工图设计审查已经完备的工程，可以采用（ ）。
A.
单价合同
B.
总价合同
C.
成本加酬金合同
D.
可调整单价合同
【多选题】某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开...
A.
当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B.
土地使用权证
C.
W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D.
当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
【单选题】对于规模较小的住宅物业，建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A.
招标
B.
拍卖
C.
政府指定
D.
协议
【单选题】写字楼项目定位受到（ ）等因素的影响。
A.
建筑规模、建筑施工、建筑设备和物业规划
B.
建筑设计、建筑限高、建筑设备和物业规划
C.
建筑设计、建筑材料、建筑限高和物业管理
D.
建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理
【单选题】W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的...
A.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
B.
B县国土资源行政主管部门拟订征地方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
C.
A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审批
D.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
【单选题】建筑施工单位的生产经营规模较小的,可以不建立生产事故应急救援组织,但应当( )。
A.
指定专职的应急救援人员
B.
指定兼职的应急救援人员
C.
建立应急救援体系
D.
配备应急救援器材、设备
【多选题】编制《项目定位报告》需包括：（）。
A.
市场调研及产品定位，重点研究说明产品风格及项目所在区域的行业地位
B.
挖掘地方文化特色，打造项目亮点
C.
客群定位：目标服务人群
D.
业态品类定位：包括楼层业态图，主次力店初步业态规划
E.
经营定位：投资回报、经营业绩、消费需求
【多选题】中小企业板块是在深圳证券交易所主板市场中设立的一个( )的板块,集中安排符合主板发行上市条件的企业中规模较小的企业上市。
A.
运行独立
B.
监察独立
C.
代码独立
D.
指数独立