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【单选题】
顺达房地产开发公司诉兴业建筑公司工程质量的纠纷中，双方均认可2004年和2006年开发商两次单独委托鉴定机构对工程质量进行的鉴定。兴业建筑公司认为2004年的鉴定结论可以证明当时工程施工质量不存在缺陷，但是顺达房地产开发商拒绝出具该份鉴定结论，则( )。
A.
兴业公司负有取得该鉴定的举证义务
B.
人民法院应该自行向鉴定机构调取该鉴定
C.
法院应该推定兴业公司的主张成立
D.
顺达公司必须提供该鉴定结论
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】有关建筑公司租赁的设备的处理，下面说法正确的是（）。 A．应该交给法院 B．应该交给破产企业的管理人 C．不用交还，可以自己留着继续使用 D．应该交给其他债权人 E．可以自己随便处理
A.
某有限责任公司，因经营管理不善导致严重亏损，从2007年4月起开始不能清偿到期债务，其资产额小于负债总额。该公司于2008年10月向人民法院申请宣告破产。法院受理了此案。经调查查明有下列情况：
B.
①某建筑设备公司租赁该公司铲车两辆，租期未满，租金12万元；
C.
②破产案件受理前，顺成商贸公司对该公司享有 20万元债权，但同时又负有15万元债务，该15万元债务尚未到清偿期；
D.
③该公司欠某工商银行600万元，用自建仓库作为抵押，该仓库现值400万元，工商银行未放弃优先受偿权；
E.
④某啤酒厂对该公司享有50万元债权，于2009年1月到期，但该公司于2008年1月提前清偿该债务。
F.
要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题：
【单选题】某建筑公司在一处工地施工中，将产生的大量建筑垃圾倒入附近河水中。按照《水污染防治法》的规定，该建筑公司行为（ ）。
A.
不属于违法行为
B.
属于违法行为，违反了关于防治地表水污染的规定
C.
属于违法行为，违反了关于防治地下水污染的规定
D.
属于违法行为，违反了《大气污染防治法》
【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后永铸公司经申科公司同意，将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格，永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的是______
A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以5000万元分包给乙建筑公司（乙建筑公司的主营业务即是提供建筑业劳务）。工程完工后，房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费；甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用，另一幢市值2200万元的普通住宅楼抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。 根据...
A.
100
B.
120
C.
200
D.
480
【多选题】某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开...
A.
当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B.
土地使用权证
C.
W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D.
当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
【多选题】1983年，基建工程兵211大队奉命集体改编为中国建筑第八工程局第三建筑公司，公司发展经历了哪些阶段。（）
A.
辉煌历程
B.
军企转型
C.
开拓发展
D.
二次创业
E.
转型升级
F.
奋进新时代
【单选题】某市对红光大厦工程建设任务进行招标。有四个建筑公司投标。为方便起见，称它们为甲、乙、丙、丁。在标底公布以前，各公司经理分别做出猜测。甲公司经理说：“我们公司最有可能会中标，其他公司不可能。”乙公司经理说：“中标的公司一定出自乙和丙两个公司之中。”丙公司经理说：“中标的若不是甲公司就是我们公司。”丁公司经理说：“如果四个公司中必有一个中标，那就非我们莫属了!”标底公开后得知，四人中只有一个人的预测成...
A.
甲公司经理猜对了，甲公司中标了
B.
乙公司经理猜对了，丙公司中标了
C.
乙公司和丁公司的经理都说错了
D.
甲公司和乙公司的经理都说错了
【单选题】非经济特区A市B房地产开发公司于2010年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2012年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2012年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2012年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资...
A.
B房地产开发公司
B.
D商业银行
C.
E拍卖行
D.
C化工公司
【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
【单选题】某建筑公司在制定安全生产管理制度时，制定了专门的机械安全生产检查制度，并能按上级主管部门文件要求组织机械安全生产检查，对检查出来的问题及时进行通报，对存在问题的有关人员进行批评。根据以上场景，回答下列问题：下列不属于机械安全施工生产检查内容的是（）。
A.
施工条件
B.
机械故障和安全装置
C.
施工方法
D.
施工措施
相关题目：
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】有关建筑公司租赁的设备的处理，下面说法正确的是（）。 A．应该交给法院 B．应该交给破产企业的管理人 C．不用交还，可以自己留着继续使用 D．应该交给其他债权人 E．可以自己随便处理
A.
某有限责任公司，因经营管理不善导致严重亏损，从2007年4月起开始不能清偿到期债务，其资产额小于负债总额。该公司于2008年10月向人民法院申请宣告破产。法院受理了此案。经调查查明有下列情况：
B.
①某建筑设备公司租赁该公司铲车两辆，租期未满，租金12万元；
C.
②破产案件受理前，顺成商贸公司对该公司享有 20万元债权，但同时又负有15万元债务，该15万元债务尚未到清偿期；
D.
③该公司欠某工商银行600万元，用自建仓库作为抵押，该仓库现值400万元，工商银行未放弃优先受偿权；
E.
④某啤酒厂对该公司享有50万元债权，于2009年1月到期，但该公司于2008年1月提前清偿该债务。
F.
要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题：
【单选题】某建筑公司在一处工地施工中，将产生的大量建筑垃圾倒入附近河水中。按照《水污染防治法》的规定，该建筑公司行为（ ）。
A.
不属于违法行为
B.
属于违法行为，违反了关于防治地表水污染的规定
C.
属于违法行为，违反了关于防治地下水污染的规定
D.
属于违法行为，违反了《大气污染防治法》
【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后永铸公司经申科公司同意，将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格，永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的是______
A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
【单选题】在运用( )估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘。(《房地产开发理论与方法》模拟三)
A.
收益法
B.
比较法
C.
成本法
D.
假设开发法
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【多选题】某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开...
A.
当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B.
土地使用权证
C.
W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D.
当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
【多选题】1983年，基建工程兵211大队奉命集体改编为中国建筑第八工程局第三建筑公司，公司发展经历了哪些阶段。（）
A.
辉煌历程
B.
军企转型
C.
开拓发展
D.
二次创业
E.
转型升级
F.
奋进新时代
【单选题】某市对红光大厦工程建设任务进行招标。有四个建筑公司投标。为方便起见，称它们为甲、乙、丙、丁。在标底公布以前，各公司经理分别做出猜测。甲公司经理说：“我们公司最有可能会中标，其他公司不可能。”乙公司经理说：“中标的公司一定出自乙和丙两个公司之中。”丙公司经理说：“中标的若不是甲公司就是我们公司。”丁公司经理说：“如果四个公司中必有一个中标，那就非我们莫属了!”标底公开后得知，四人中只有一个人的预测成...
A.
甲公司经理猜对了，甲公司中标了
B.
乙公司经理猜对了，丙公司中标了
C.
乙公司和丁公司的经理都说错了
D.
甲公司和乙公司的经理都说错了
【单选题】单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A.
省分行贷审会
B.
市分行贷审会
C.
乐清支行贷审会
D.
专职审议人
【单选题】某建筑公司在制定安全生产管理制度时，制定了专门的机械安全生产检查制度，并能按上级主管部门文件要求组织机械安全生产检查，对检查出来的问题及时进行通报，对存在问题的有关人员进行批评。根据以上场景，回答下列问题：下列不属于机械安全施工生产检查内容的是（）。
A.
施工条件
B.
机械故障和安全装置
C.
施工方法
D.
施工措施