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【简答题】
马某于2000年与新兴房地产开发公司签定的“拆迁回迁协议”规定:新兴房地产公司为了在马某住房所在地从事经许可开发的商住房建设,需拆迁马某家三间平房,故给予马某如下补偿:(1)准许马某在新房(牡丹园)建成后回迁:(2)马某回迁后,安置在为其预留的B栋101室、102室居住;(3)马某可获得回迁房的产权,新兴公司不再另行支付拆迁费。 2002年4月初,新房建成,新兴公司却通知马某,101室已安排周某居住,希望马某改迁102室和103室。马某不同意换房。双方几次协商不成,马某于4月中旬强行搬进101室和102室,并在101室和102室周围砌了一道围墙。将围墙门开向楼房的背面。新兴公司则以不换房就不给办理产权证相威胁。由于一楼正门被围在马家围墙内,其他住户虽可由大厅的电梯上下,但逢停电或有大件物品需经楼梯上下时,却面临“无路可走”的窘境。为此,其纷纷要求新兴公司解决与马某的纠纷或另行建造楼梯。新兴公司认为自己只是开发商,牡丹园已交由物业管理公司管理,住户之间有什么纠纷应自己或通过物业管理公司解决。住户们遂又找物业管理公司交涉,但该公司也以纠纷是在其接管之前就已发生,自己只是一家物业管理公司,管不了开发、动迁的事情为由拒绝插手。无奈之下,住户们决定起诉到法院解决通行不便的纠纷。(南京大学2005年研) 请问:本案所涉纠纷的性质是什么?应当如何解决该纠纷?为什么?
题目标签:
房地产开发公司
地产公司
南京大学
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举一反三
【简答题】案例一: 著名管理大师德鲁克说 :“ 一些企业采用疯狂降价的手段提供给买主及优惠的价格 与 现金折扣,实际上只是白白耗费了巨额的资金,更糟糕的是,流失了大量的买主 。 ” 随着产品降价,企业信誉在用户心中的位置也一落千丈 。 曾有段时期,海尔热水器市场部产品经理刘某通过为客户 “ 挑毛病 ” 赢 来订单的故事成为美谈 。 昆明某房地产公司的张经理准备买一批热水器,消息传开, 竞标 者蜂拥而至,其他...
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【简答题】根据考生文件夹下的tx1表和jsh表建立一个查询query2,查询出单位是“南京大学”的所有教师的姓名、职称、电话,要求查询去向是表,表名是query2,dbf,并执行该查询。 2.建立表单enterf,表单中有两个命令按钮,按钮的名称分别为cmdin和cmdout,标题分别为“进入”和“退出”。
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【简答题】某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划见下表。 开发期 开发面积/万m2 开工时间 完成时间 开始销售时间 第一期 20 第1年6月 第3年6月 第3年1...
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【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时,正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与A公司签订商品房出售合同
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【简答题】《南方都市报》2011年12月5日刊登的某房地产公司的部分广告:某花园小区商品房售价表: 结构 面积(平方米) 售价(每平方米) 二房二厅 81.59 12,880元 三房一厅 95.74 11,880元 三房二厅 120.68 10,880元 根据上表,回答题。 小题1:表中的12,880元、11,880元和10,880元是商品的 ( ) A.使用价值 ...
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【简答题】完整制(华中师范大学2005年考研真题;南京大学2000年考研真题)
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【单选题】某房地产公司近几个月来销售下降,公司弄不清楚什么原因,最适合采用的调查方法是:
A.
探索性调查
B.
描述性调査
C.
因果性调查
D.
预测性调查
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【简答题】比较下列羧酸的酸性,并由强到弱排列 。[南京大学2002研]
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【简答题】谈谈普利策的主要新闻活动及其对于当今传媒的启示意义。(南京大学2006年研)
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【单选题】经过努力,甲、乙、丙、丁等4位品学兼优的中学生考上了北京大学、清华大学(招生办)、南京大学(招生办)、东南大学(招生办)等4所名校。9月初,甲、丙与乙、丁分别奔赴两座不同的城市去上学了。已知:(1)甲没有上北京大学 (2)乙没有上清华大学(3)丙没有上南京大学 (4)丁没有上东南大学根据以上陈述,可以得出以下哪项?
A.
甲没有上清华大学
B.
乙没有上北京大学
C.
丙没有上东南大学
D.
丁没有上北京大学
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