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【单选题】

房地产估价的基本估价方法不包括（）。

A.
市场法
B.
收益法
C.
占有法
D.
成本法
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题目标签：方法房地产估价估价
相关题库：房地产价格和估价题库
参考答案：
参考解析：
.
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举一反三

【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
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【单选题】以下方法中，更适用于处理序列数据的有（ ）。
A.
卷积神经网络
B.
全连接神经网络
C.
BP神经网络
D.
循环神经网络
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【单选题】设问型创新方法中最为典型的方法是
A.
和田十二法
B.
5W2H法
C.
系统提问法
D.
奥斯本检核表法
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【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
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【单选题】当洪水即将来临时,应对洪水灾害的正确方法是
A.
到屋顶、大树或附近小山丘上暂避
B.
及时报告,统一组织抢险救灾
C.
有序的进行人员和财产转移
D.
有序的将人员和财产向高出转移
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【单选题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（ ）。
A.
专业意见
B.
公证书
C.
证明文件
D.
担保函
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【单选题】以下不属于计算利润分享额的具体方法的是( )。
A.
固定比例法
B.
比例递减法
C.
利润界限法
D.
风险收益法
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【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
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【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
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【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
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