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【单选题】
估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】在借贷记账法下，“累计折旧”账户的期末余额等于（ ）。
A.
期初借方余额+本期借方发生额-本期贷方发生额
B.
期初借方余额+本期贷方发生额-本期借方发生额
C.
期初贷方余额+本期贷方发生额-本期借方发生额
D.
期初贷方余额+本期借方发生额-本期贷方发生额
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
相关题目：
【单选题】估价的假设前提是( )。
A.
估价的假设和限制条件
B.
估价目的说明
C.
估价业务调查
D.
估价对象概述
【单选题】企业按期计提折旧时，应贷记（ ）
A.
生产成本
B.
制造费用
C.
管理费用
D.
累计折旧
【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
【多选题】土地估价的目的是（）
A.
有利于土地市场的管理
B.
有利于体现税赋公平
C.
有助于国家征地的顺利进行
D.
有助于企业投资决策
E.
有利于土地交易顺利进行
【单选题】在借贷记账法下，“累计折旧”账户的期末余额等于（ ）。
A.
期初借方余额+本期借方发生额-本期贷方发生额
B.
期初借方余额+本期贷方发生额-本期借方发生额
C.
期初贷方余额+本期贷方发生额-本期借方发生额
D.
期初贷方余额+本期借方发生额-本期贷方发生额
【单选题】固定资产折旧的核算是由( )系统完成。
A.
固定资产核算
B.
账务处理
C.
财务分析
D.
工资核算
【单选题】抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A.
现值
B.
账面价值
C.
购买成本
D.
历史成本
【单选题】下列固定资产中，应计提折旧的是( )。
A.
未提足折旧提前报废的房屋
B.
闲置的房屋
C.
已提足折旧仍继续使用的房屋
D.
经营租赁方式租入的房屋
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
【单选题】如果房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场法对房地产估价的难度（ ）。
A.
很大
B.
很小
C.
不变
D.
难以确定