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【单选题】

某房地产开发经营公司2013年有关业务如下; (1)1月份,房地产各公司招标建商品房,甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程,工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将部分B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司,工程价款1820万元。 (2)3月份.该房地产公司签订出租写字楼协议,租金收入20万元/月.从4月份起,租期2年,房地产公司3月份预收2013年的租金180万元。 (3)8月份,B地商品房工程完工,甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算,甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的一栋商品房(建筑成本1200万元)抵顶应付乙建筑公司的工程价款。另外支付其银行存款220万元;乙建筑公司将该栋商品房对外销售,取得销售收入1850万元。 (4)9月份,A地商品房工程完工,房地产公司与甲建筑公司进行A、B两地的商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为3000万元尚未开发的土地(2010年以受让方式取得,支付土地出让金1200万元)抵顶工程价款。另支付其银行存款5000万元。 (5)10月份,房地产公司自建商品房250000平方米,工程成本2350元/平方米,售价5600元/平方米。当月销售自建商品房150000平方米;将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位。向C公司投资8000平方米的自建商品房。占C公司股份的10%。 (6)10月份,为改善办公条件.房地产公司将1500平方米的自建商品房装修后用作公司办公楼;将本单位的旧办公楼出售,取得销售收入480万元,该办公楼于2005年购进,购进价格400万元。 (7)11月份,房地产公司销售由甲建筑公司建造的商品房的45%,取得销售收入3200万元.销售乙建筑公司建造的商品房的75%,取得销售收入2000万元。已知:建筑业成本利润率为10%。 根据上述资料,回答下列问题: 该房地产公司按建筑业缴纳营业税( )万元。

A.
1215.22
B.
1279.18
C.
1291.17
D.
1227.21
参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时,正确的做法是( )。

A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同,然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同,然后再与A公司签订商品房出售合同

【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。

A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金