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举一反三
【单选题】根据下列内容回答下列问题： 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 根据下列内容回答下列问题：刘小姐贷款购房的第一步应该是( )。
A.
办理按揭手续
B.
办理产权登记
C.
交纳公共维修费
D.
签署买卖合同
【单选题】房价80万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为6%，贷款期限20年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率（贷款保障比率=月房租收入/月供额）达到80%，每月租金收入至少为（ ）。
A.
4 265元
B.
4 585元
C.
4 728元
D.
3 210元
【单选题】客户徐羽，男，40周岁，离异未再婚，名下无房无贷，已经连续缴存了5年市公积金，个人月缴存额为200元，缴存比例10%，目前公积金账户余额为2.2万元。现徐羽欲通过市公积金在青羊区贷款购房，最多可以贷（）万元。（贷款年限19年每万元月还款额为58.84，20年为56.72）
A.
22
B.
23
C.
24
D.
25
【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。 根据王先生家庭的收入水平，其贷款每月偿还的月供不能超过()元。
A.
6250
B.
7000
C.
7250
D.
7500
【单选题】房价 80 万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为 6%，贷款期限 20 年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%，每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。 王先生贷款购买住房时，除了购房款，还需要考虑的费用不包括()。
A.
印花税
B.
契税
C.
保险费
D.
个人所得税
【单选题】客户罗小（未婚），公司于2017年6月开始至今为她缴存成都市公积金，目前公积金余额为21000元，现欲用市公积金贷款购房，那么她最多能贷款多少元？（）
A.
21万元
B.
37.8万元
C.
40万元
D.
42万元
【单选题】住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来，商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示，我国91.1%的购房者是贷款购房，其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法，月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是（） ①收入是消费的基础和前提，要量入为出 ②按交易方式划分，此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目...
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。 如果王先生选择20年期的贷款，利率为6%，则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A.
924552.24
B.
1046855.79
C.
1052090.07
D.
11575.
【单选题】住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来，商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示，我国91.1%的购房者是贷款购房，其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法，月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是 ①收入是消费的基础和前提，要量入为出 ②按交易方式划分，此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目的划...
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
【单选题】房价 80 万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为 6%，贷款期限 20 年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%，每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
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【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.
正确
B.
错误
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A.
4 265元
B.
4 585元
C.
4 728元
D.
3 210元
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A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【单选题】客户罗小（未婚），公司于2017年6月开始至今为她缴存成都市公积金，目前公积金余额为21000元，现欲用市公积金贷款购房，那么她最多能贷款多少元？（）
A.
21万元
B.
37.8万元
C.
40万元
D.
42万元
【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。 如果王先生选择20年期的贷款，利率为6%，则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A.
924552.24
B.
1046855.79
C.
1052090.07
D.
11575.
【单选题】房价 80 万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为 6%，贷款期限 20 年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%，每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.
正确
B.
错误
【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。()
A.
正确
B.
错误