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【单选题】
根据下列内容回答下列问题：
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
根据下列内容回答下列问题：刘小姐贷款购房的第一步应该是( )。
| 根据下列内容回答下列问题： 北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。 |
A.
办理按揭手续
B.
办理产权登记
C.
交纳公共维修费
D.
签署买卖合同
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】理财规划师在对宏观经济形势进行分析和预测的时候要注意以下哪几点( )。
A.
关注经济统计信息，掌握实时的经济运行变动情况，了解宏观经济发展的总体走向，以便明确客户投资规划进行的大的经济背景，提出可实现的投资目标，顺应经济发展趋势做出正确的投资决策
B.
密切关注各种宏观经济因素，如利率、汇率、税率的变化，这样才能抓住最有利的投资机会
C.
对各项宏观指标的历史数据和历史经验进行分析，关注财政预算报告，分析收支变化，掌握财政政策意图，据以做出预测性判断，以此作为客户未来投资的经济背景
D.
关注政府及科研机构的分析、评论，判断财政政策的作用效果以便掌握宏观经济政策对投资行为、储蓄行为以及金融市场的影响，从而提出符合实际的投资规划建议
E.
明确客户现有投资组合中的资产配置状况
【单选题】如果最终何先生认可了助理理财规划师所做的教育规划，接下来要选择教育规划工具，下列四项中，不属于长期教育规划工具的为( )。
A.
教育储蓄
B.
投资房地产
C.
教育保险
D.
购买共同基金
【单选题】房价 80 万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为 6%，贷款期限 20 年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%，每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【多选题】在运用投资规划的分析方法时，理财规划师需要掌握一些详细的理论背景，其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
A.
有效市场理论
B.
资产组合理论
C.
资本资产定价理论
D.
期权定价理论
E.
套利定价理论
【单选题】小明在购买保险时，助理理财规划师告诉他，在我国投保人购买保险需要履行询问回答告知。从理论上讲，投保人无需告知的内容是( )。
A.
已知与保险标的有关的重要事实
B.
保险标的风险增加的事实
C.
应知与保险标的有关的重要事实
D.
保险标的风险减少的事实
【多选题】理财规划师执业纪律规范的主要内容包括( )。
A.
理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益
【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定，还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性，也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属，是为其合理制订理财规划建议书的关键
【单选题】住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来，商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示，我国91.1%的购房者是贷款购房，其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法，月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是（） ①收入是消费的基础和前提，要量入为出 ②按交易方式划分，此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目...
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
【单选题】小明在购买保险时，助理理财规划师告诉他，在我国投保人购买保险需要履行询问回答告知。从理论上讲，投保人无需告知的内容是( )。
A.
已知与保险标的有关的重要事实
B.
保险标的风险增加的事实
C.
应知与保险标的有关的重要事实
D.
保险标的风险减少的事实
相关题目：
【判断题】理财规划师的职业道德规范由两部分组成：职业道德准则和执业纪律规范。（）
A.
正确
B.
错误
【单选题】理财规划师的优点不包括（）
A.
压力小
B.
风险大
C.
薪水优厚
D.
市场需求大
【多选题】理财规划师在对宏观经济形势进行分析和预测的时候要注意以下哪几点( )。
A.
关注经济统计信息，掌握实时的经济运行变动情况，了解宏观经济发展的总体走向，以便明确客户投资规划进行的大的经济背景，提出可实现的投资目标，顺应经济发展趋势做出正确的投资决策
B.
密切关注各种宏观经济因素，如利率、汇率、税率的变化，这样才能抓住最有利的投资机会
C.
对各项宏观指标的历史数据和历史经验进行分析，关注财政预算报告，分析收支变化，掌握财政政策意图，据以做出预测性判断，以此作为客户未来投资的经济背景
D.
关注政府及科研机构的分析、评论，判断财政政策的作用效果以便掌握宏观经济政策对投资行为、储蓄行为以及金融市场的影响，从而提出符合实际的投资规划建议
E.
明确客户现有投资组合中的资产配置状况
【单选题】如果最终何先生认可了助理理财规划师所做的教育规划，接下来要选择教育规划工具，下列四项中，不属于长期教育规划工具的为( )。
A.
教育储蓄
B.
投资房地产
C.
教育保险
D.
购买共同基金
【单选题】助理理财规划师只有明晰婚姻家庭( )因素，才能为客户量身定做财产规划。
A.
财产风险
B.
人身风险
C.
理财风险
D.
存续时间
【单选题】理财规划师编制为了满足客户的未来预期所需要的财务报表，分析其中的差异，从而决定客户的职业发展和( )。
A.
投资结构
B.
资本结构
C.
收入结构
D.
消费结构
【单选题】助理理财规划师在为客户进行投资规划时，其工作步骤分为五步，其中不包括（）。
A.
市场调查
B.
客户分析
C.
证券选择
D.
资产分配
【判断题】理财规划师在业务推介活动中可以向客户作出收益承诺。（）
A.
正确
B.
错误
【单选题】房价 80 万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为 6%，贷款期限 20 年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%，每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【多选题】在运用投资规划的分析方法时，理财规划师需要掌握一些详细的理论背景，其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
A.
有效市场理论
B.
资产组合理论
C.
资本资产定价理论
D.
期权定价理论
E.
套利定价理论
【单选题】小明在购买保险时，助理理财规划师告诉他，在我国投保人购买保险需要履行询问回答告知。从理论上讲，投保人无需告知的内容是( )。
A.
已知与保险标的有关的重要事实
B.
保险标的风险增加的事实
C.
应知与保险标的有关的重要事实
D.
保险标的风险减少的事实
【单选题】()是理财规划师首先应做的工作。
A.
产品搭配
B.
资产配置
C.
判断分析
D.
提出对策
【多选题】理财规划师执业纪律规范的主要内容包括( )。
A.
理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益
【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定，还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性，也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属，是为其合理制订理财规划建议书的关键
【单选题】小明在购买保险时，助理理财规划师告诉他，在我国投保人购买保险需要履行询问回答告知。从理论上讲，投保人无需告知的内容是( )。
A.
已知与保险标的有关的重要事实
B.
保险标的风险增加的事实
C.
应知与保险标的有关的重要事实
D.
保险标的风险减少的事实
【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.
正确
B.
错误