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【单选题】
住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来,商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示,我国91.1%的购房者是贷款购房,其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法,月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是 ①收入是消费的基础和前提,要量入为出 ②按交易方式划分,此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目的划分,此消费属于享受资料消费
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
题目标签:
价格过高
每月还款额
贷款购房
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收入水平影响消费水平题库
参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】如果贷款期限为30年,贷款利率为5.5%,则在采用等额本息还款方式的条件下,每月还款额为( )。
A.
3540.27元
B.
3440.27元
C.
4127.32元
D.
3406.73元
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【判断题】等额本息的特点:每月还款额相同,前半段时期所还的利息比例大,本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大,利息比例小。以上说法是否正确?
A.
正确
B.
错误
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【单选题】如果何先生打算保持现有的每月还款额不变。那么贷款的剩余期限为()期。 A.80.28 B.79.19 C.75.06 D.72.32
A.
案例二:何先生为外企员厂,每月的收入大概为7000 元,虽然当前收入一般,由于每月的支出较大,因此还款能力较弱,但由于职业前景较好,预计未来收入会逐渐增加。何先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房,贷款总额为30 万,期限为巧年,贷款利率为6.5 %。
B.
根据案例二回答下列各题。
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【简答题】贷款购房合算吗?
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【单选题】房价 80 万元,贷款购房,首付三成,贷款年利率为 6%,贷款期限 20 年,按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租,则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%,每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
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【简答题】材料一 中国正在经历的城市化进程,无论规模还是速度,都是人类历史上前所未有的。过去十年中国城市以平均百分之十的速度扩张。1978年到2004年,中国城镇化水平由17.9%提高到41.8%,城市人口由1.7亿增加到5.4亿。到本世纪中叶,为了支撑中国实现现代化的总体进程,中国城市化率将提高到75%右。中国将用几十年时间,完成西方发达国家三、四百年完成的城市化过程。 中国总共有161个大、中、小城市,...
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【单选题】小李向银行申请了个人住房贷款,根据合同采取等额本息还款法,若月利率为1%,贷款本金为50万元,还款期限为30年,则每月还款额为()。
A.
4143元
B.
5143元
C.
4743元
D.
5743元
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【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。 如果王先生选择20年期的贷款,利率为6%,则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A.
924552.24
B.
1046855.79
C.
1052090.07
D.
1157645.64
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【单选题】住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来,商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示,我国91.1%的购房者是贷款购房,其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法,月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是() ①收入是消费的基础和前提,要量入为出 ②按交易方式划分,此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目...
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
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【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.
正确
B.
错误
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