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【单选题】

某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买,委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析,乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查,乙机构认为类似项目未来市场客观投资回报率为7.5%,而甲公司投资部门预测为9%,董事会期望的投资回报率为8%~10%。若测算该商品项目未来净收益为2000万元/年,开发期为2年,投资回报率为i,则共在价值时点的开发价值为( )。

A.
2000/i×[1-i/(1+i)38]
B.
2000/i×[1-i/(1+i)40]
C.
2000/i×[1-i/(1+i)38]/(1+i)2
D.
2000/i×[1-i/(1+i)40]/(1+i)2
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参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三

【单选题】下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()

A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
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