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举一反三
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【单选题】文化反哺是指在急速的文化变迁时代所发生的年长一代向年轻一代进行广泛的文化吸收的过程。 根据上诉定义，下列属于文化反哺的是：
A.
七十年代出生的人并不是狂热的追星族，但很多人都非常喜欢八十年代出生的歌星创造的一些歌曲。
B.
张老师说：“现在教学都是电子化，很多时候要做PPT，要上网查资料，遇到不会的时候，儿子就是我的老师。”
C.
孙经理说，他们单位年轻人居多，他尝试着用跟儿子交流的方式与年轻人沟通，果然效果很好。
D.
刘主任接受了下属们的建议，制定了新的工作制度，提高了员工的工作积极性。
【单选题】将适当的商品，以适当的数量与价格，在适当的时间内，陈列在适当的位置上。是哪家机构下的定义（）
A.
北京大学商学院
B.
美国行销协会
C.
广州商学院
D.
哈佛大学商学院
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
【单选题】是指以营利为目的，以财物为赌注比输赢，达到非法转移财物所有权的一种行为。 根据如上定义，以下属于的一项是______。
A.
甲公司与球迷们商定：若巴西赢球公司赔球迷们100万，若巴西输球则球迷们赔公司100万
B.
公安机关悬赏：公民如抓获拐卖儿童的犯罪嫌疑人给赏金5万元
C.
甲乙双方在合同中约定：乙方按期完成工程就奖励100万元，延期完工则每天缴纳4万元误工费
D.
卖主与买主商定：若这幅字画为赝品，卖主赔10倍价钱
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
【多选题】在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A.
估价的依据有可能不同
B.
估价的方法有可能不同
C.
估价对象的范围有可能不同
D.
不影响估价结果的公正性
E.
不影响估价报告的用途
相关题目：
【单选题】根据WHO的定义,有残疾或有损伤的人在与环境互动时所遇到的问题或不便称为
A.
损伤
B.
残疾
C.
障碍
【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【单选题】文化反哺是指在急速的文化变迁时代所发生的年长一代向年轻一代进行广泛的文化吸收的过程。 根据上诉定义，下列属于文化反哺的是：
A.
七十年代出生的人并不是狂热的追星族，但很多人都非常喜欢八十年代出生的歌星创造的一些歌曲。
B.
张老师说：“现在教学都是电子化，很多时候要做PPT，要上网查资料，遇到不会的时候，儿子就是我的老师。”
C.
孙经理说，他们单位年轻人居多，他尝试着用跟儿子交流的方式与年轻人沟通，果然效果很好。
D.
刘主任接受了下属们的建议，制定了新的工作制度，提高了员工的工作积极性。
【多选题】土地估价的目的是（）
A.
有利于土地市场的管理
B.
有利于体现税赋公平
C.
有助于国家征地的顺利进行
D.
有助于企业投资决策
E.
有利于土地交易顺利进行
【单选题】将适当的商品，以适当的数量与价格，在适当的时间内，陈列在适当的位置上。是哪家机构下的定义（）
A.
北京大学商学院
B.
美国行销协会
C.
广州商学院
D.
哈佛大学商学院
【单选题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（ ）。
A.
专业意见
B.
公证书
C.
证明文件
D.
担保函
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
【单选题】是指以营利为目的，以财物为赌注比输赢，达到非法转移财物所有权的一种行为。 根据如上定义，以下属于的一项是______。
A.
甲公司与球迷们商定：若巴西赢球公司赔球迷们100万，若巴西输球则球迷们赔公司100万
B.
公安机关悬赏：公民如抓获拐卖儿童的犯罪嫌疑人给赏金5万元
C.
甲乙双方在合同中约定：乙方按期完成工程就奖励100万元，延期完工则每天缴纳4万元误工费
D.
卖主与买主商定：若这幅字画为赝品，卖主赔10倍价钱
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
【多选题】在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。
A.
估价的依据有可能不同
B.
估价的方法有可能不同
C.
估价对象的范围有可能不同
D.
不影响估价结果的公正性
E.
不影响估价报告的用途
【多选题】深度定义的方式有哪些（ ）
A.
盲孔
B.
自定义
C.
到选定的
D.
对称