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【简答题】

房地产估价的定义。

题目标签：定义房地产估价估价

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参考答案：

参考解析：

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举一反三

【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。

A.

田地、地面

B.

地球上陆地的表层，包括水域在内

C.

自然资源

D.

地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间

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【单选题】估价上的折旧注重的是( )。

A.

原始取得价值的减价修正

B.

原始取得价值的分摊、补偿与回收

C.

重置价值的摊销与回收

D.

资产市场价值的真实减损

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【单选题】文化反哺是指在急速的文化变迁时代所发生的年长一代向年轻一代进行广泛的文化吸收的过程。根据上诉定义，下列属于文化反哺的是：

A.

七十年代出生的人并不是狂热的追星族，但很多人都非常喜欢八十年代出生的歌星创造的一些歌曲。

B.

张老师说：“现在教学都是电子化，很多时候要做PPT，要上网查资料，遇到不会的时候，儿子就是我的老师。”

C.

孙经理说，他们单位年轻人居多，他尝试着用跟儿子交流的方式与年轻人沟通，果然效果很好。

D.

刘主任接受了下属们的建议，制定了新的工作制度，提高了员工的工作积极性。

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【判断题】因为离子的平均质量摩尔浓度与平均活度系数有相似的定义式,所以我们可以认为 = 。

A.

正确

B.

错误

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【单选题】将适当的商品，以适当的数量与价格，在适当的时间内，陈列在适当的位置上。是哪家机构下的定义（）

A.

北京大学商学院

B.

美国行销协会

C.

广州商学院

D.

哈佛大学商学院

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【单选题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。

A.

专业意见

B.

公证书

C.

证明文件

D.

担保函

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【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。

A.

单件估价

B.

多次估价

C.

组合计价

D.

方法单一

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【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。

A.

无影响

B.

有影响

C.

抬高估价对象的价格

D.

降低估价对象的价格

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【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。

A.

被动接受

B.

行政命令

C.

主动争取

D.

行政划拨

E.

不正当竞争

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【多选题】深度定义的方式有哪些（）

A.

盲孔

B.

自定义

C.

到选定的

D.

对称

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