下载APP
【单选题】
（ ）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A.
居住物业
B.
收益性物业
C.
公共物业
D.
所有物业
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】关于机构投资者，以下表述正确的是（）。
A.
私募基金公司的投资产品的客户数不少于200人
B.
企业年金基金财产可以投资具备良好流动性的股票资产，且配置比例根据市场波动调整，没有明确的限制
C.
QFII在中国境内的投资范围没有明确限制
D.
私募基金公司是一类特殊的机构投资者，由于所受法律约束比公募基金少，其投资渠道投资策略更为多样化
【多选题】机构投资者加强对内部风险监控的措施有( )。
A.
建立由董事会、高层管理部门和风险管理部门组成的风险管理系统
B.
制定合理的风险管理流程
C.
建立相互制约的业务操作内部监控机制
D.
加强高层管理人员对内部风险监控的力度
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】根据以下资料，回答下列问题：某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0．02亿元，资金运用23．2亿元，应收保费1．5亿元，预付赔款o．8亿元，固定资产20．0亿元。其他资产6．48亿元。资金运用构成包括：银行存款10．4亿元，三年期企业债券3．6亿元。五年期国债4．2亿元，证券投资2．6亿元，房地产投资2．4亿元。2003年各项资金运用总收益1．108亿元，其中：银行...
A.
44．65%
B.
40%
C.
44．62%
D.
24．62%
【多选题】关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
相关题目：
【多选题】机构投资者的特点主要有
A.
投资资金数量大
B.
建立的资产组合规模较大
C.
注重资产的安全性
D.
投资活动对市场影响较大
【单选题】房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和( )。
A.
意外风险
B.
预测风险
C.
信用风险
D.
利率风险
【多选题】房地产投资具有（ ）等特点。
A.
投资品种的多样性
B.
投资收益的稳定性
C.
投资价值的附加性
D.
投资变现的便利性
E.
投资区域的差异性
【单选题】机构投资者买卖基金的税收不包括（）。
A.
增值税
B.
营业税
C.
印花税
D.
所得税
【多选题】基金性质的机构投资者包括( )。
A.
证券投资基金
B.
社保基金
C.
企业年金
D.
社会公益基金
【单选题】关于机构投资者，以下表述正确的是（）。
A.
私募基金公司的投资产品的客户数不少于200人
B.
企业年金基金财产可以投资具备良好流动性的股票资产，且配置比例根据市场波动调整，没有明确的限制
C.
QFII在中国境内的投资范围没有明确限制
D.
私募基金公司是一类特殊的机构投资者，由于所受法律约束比公募基金少，其投资渠道投资策略更为多样化
【单选题】下列不属于房地产投资特点的是( )。
A.
价值保值效应
B.
变现性相对较差
C.
政策风险
D.
财务杠杆效应
【单选题】境外机构投资者投资我国金融市场的通道有（）条。
A.
3
B.
4
C.
5
D.
6
【多选题】下列风险属于房地产投资系统风险的有( )。
A.
持有期风险
B.
或然损失风险
C.
政策风险
D.
通货膨胀风险
E.
收益现金流风险
【多选题】机构投资者加强对内部风险监控的措施有( )。
A.
建立由董事会、高层管理部门和风险管理部门组成的风险管理系统
B.
制定合理的风险管理流程
C.
建立相互制约的业务操作内部监控机制
D.
加强高层管理人员对内部风险监控的力度
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【多选题】关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
【多选题】以下各项中属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是( )。
A.
接受委托
B.
组建工作小组
C.
资源调查
D.
制定工作计划
E.
调查研究
【单选题】下列不属于机构投资者的是
A.
从事证券买卖的企业
B.
从事证券买卖的金融机构
C.
从事证券买卖的政府部门
D.
从事证券买卖的社会自然人
【多选题】证券组合是指个人或机构投资者所持有的各种( )。
A.
资本证券的总称
B.
流通证券的总称
C.
有价证券的总称
D.
上市证券的总称
E.
法定证券的总称
【单选题】人民币合格境外机构投资者，简称()。
A.
QDII
B.
RQDII
C.
RQFII
D.
QFII
【单选题】不属于房地产投资方式的是( )。
A.
房地产购买
B.
房地产租赁
C.
房地产信托
D.
房地产交易
【单选题】下列属于房地产投资风险系统风险的是（）
A.
通货膨胀风险
B.
资本价值风险
C.
持有期风险
D.
时间风险