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【单选题】

下列属于房地产投资风险系统风险的是()

A.
通货膨胀风险
B.
资本价值风险
C.
持有期风险
D.
时间风险
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参考答案:
B
参考解析:
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举一反三

【多选题】衡量系统风险的指标主要是β系数,一个股票的β值的大小取决于( )。

A.
该股票与整个股票市场的相关性
B.
该股票的标准差
C.
整个市场的标准差
D.
该股票的预期收益率

【多选题】下列风险属于房地产投资系统风险的有( )。

A.
持有期风险
B.
或然损失风险
C.
政策风险
D.
通货膨胀风险
E.
收益现金流风险

【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾,如果处理不当,则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因,是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置,产能过剩的需求才能受到控制,房地产投资过度的压力才能逐步释放,地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言,如果3大顽疾不能得到有效控制,牛市就很难到来。如果以上陈述为真,以下哪一项陈述必然为真()

A.
如果中国股市还没有迎来牛市,那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制,则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市,那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置,中国经济就不会硬着陆。

【多选题】关于房地产投资的收益,说法正确的是()

A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数,给投资者带来的收益,是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受

【单选题】下列属于房地产投资风险系统风险的是()

A.
通货膨胀风险
B.
资本价值风险
C.
持有期风险
D.
时间风险

【单选题】新系统取代旧系统,风险较大的转换方法是()

A.
平行转换法
B.
直接转换法
C.
逐步转换法
D.
导航转换法