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"一年期贷款"相关考试题目
1.
甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
2.
某企业向银行取得一年期贷款4000万元，按6%计算全年利息，银行要求贷款本息分12个月等额偿还，则该项借款的实际利率大约为______。
3.
《山东省农村商业银行“知识产权质押贷”管理办法》规定：对以自主知识产权（仅限专利权）为质押取得贷款的企业，且已完成还本付息的知识产权质押融资贷款项目，按照贷款合同签订日上月一年期贷款市场报价利率（LPR）的（ ），给予最高不超过（ ）万元的贴息。
4.
若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。()
5.
凯勒产品公司来年需要150000美元的额外资金以满足显著增加的需求。商业银行提供了凯勒名义利率为8%的一年期贷款，要求15%的补偿性余额。凯勒要借多少金额，才能满足资金和补偿性余额的需求()。
6.
某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格（注明：一亩＝667平方）
7.
某块地是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元／亩，拆迁费5万元／亩，其他费用(含税费)3万元／亩，开发费3亿元／平方公里。当地一拿回那个一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总额的75%,利润为10%，计算熟地的价格?
8.
(二) 某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。 请根据上述内容，回答问题。 (二)确定建筑物折旧的方法中，( )属于加速折旧方法。
9.
待估对象为一新开发土地,因无收益记录和市场参照物,只得采用成本法进行评估,有关数据如下:拆迁补偿、安置费 5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费用1.5亿元/平方公里,当地银行一年期贷款利率9%,两年期贷款利率为10%,土地开发周期为两年,第一年投资占总投资的3/4,利润率为10%,土地所有权收益为土地成本的10%,试估算该地产的市场价值。
10.
假设2005年1月1日银行向该公司提供100万元的一年期贷款，该公司的流动比率和速动比率将分别达到（ ）。
11.
朗氏国民银行向商业客户提供一年期贷款，这是一种名义利率为12%的折扣票据。该票据实际利率是多少()。
12.
央行宣布自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点，由现行的2．25%提高到2．50%；一年期贷款基准利率上调0．25个百分点，由现行的5．31%提高到5．56%；这是我国央行时隔3年后的首度加息。央行加息最有可能的原因是 （ ）
13.
甲公司与某银行签订周转信贷协议，银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的贷款，承诺费按承诺贷款额度的0．5％于签订协议时交付，公司取得贷款 部分已支付的承诺费用在一年后返还，甲公司在签订协议同时申请一年期贷款5000万元，年利率8％，按年单利计息，到期一次还本付息，在此期间未使用承诺 贷款额度的其他贷款，该笔贷款的实际成本最接近于( )。
14.
目前，我行对符合降息条件的粮食政策性财务挂账贷款利率，按一年期贷款基准利率下浮（ ）执行。
15.
2019 年 9 月 18 日（此时一年期贷款市场报价利率为 3.85%），甲向乙借款70 万元，借期一年，约定到期本息一年偿还 100 万元，同时，甲以其市价 100万元的挖掘机作为抵押，并约定：借款到期若甲不能偿还，挖掘机归乙。双方签订抵押合同但未作登记。借款到期后，甲不能偿还本息，乙诉至法院，请求判令甲按照双方合同约定偿还借款本息 100 万元，甲辨称，该借款合同利率超过法律规定的最高利率，...
16.
A银行决定向其客户甲发放一年期贷款1000万元，年利率为10%，但A银行要求客户甲将贷款额度的20%作为补偿余额存入本银行，在不考虑存款利息成本的情况下，试计算A银行此笔贷款的税前收益率。
17.
银行违反规定（ ）的，按一年期贷款利率及延误天数赔付利息。
18.
2012年7月6日，中国人民银行决定下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点，一年期贷款基准利率下调0．31个百分点；其他各档次存贷款基准利率相应调整。下列对这一政策影响的分析正确的是（）①促进实体经济发展，鼓励投资和消费②有利于抑制通胀预期，保持物价和币值稳定③增加存款储蓄收益，调控货币供应④非对称降息利于降低企业融资成本，满足企业信贷需求
19.
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算) 请就上述内容，回答77～81小题的问题： 请就上述内容，回答77～81小题的问题：确定建筑物折旧的方法中，( )属于加速...
20.
以一年期贷款为例。现行基准利率为5.31%，扩大贷款利率浮动区间后，商业银行、城市信用社按市场原则自主确定贷款利率的区间是( )。
21.
民族特需商品优惠贷款比例，按定点企业民品产值占全部产值的比例核定，执行比一年期贷款基准利率低（）个百分点的优惠利率。
22.
(二) 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 国家进行宏观调控所采取的手段有( )。
23.
(二) 某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。 请根据上述内容，回答问题。 (二)建筑物的开发建造成本应控制在( )元/平方米建筑面积以下。
24.
LangNational银行以名义利率为12%的贴现票据，为商业客户提供一年期贷款。则对于借款人而言，贷款的有效利率为( )。
25.
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现时一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。根据上述条件回答下列问题(利息按复利计算)。 该项目的总利息支出为______万元。
26.
某宗地取得费用和开发费用每平方米300元，当地银行一年期贷款利率9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资1/2，第二、三年投资各占总投资1/4，问该土地每平方米应负担利息为 ____ 。
27.
某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（ ）
28.
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，当时一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。 如果请估价师对该宗地进行估价，一般要求需用不少于______种估价方法。
29.
某地块的取得费为6万元/亩，开发费为1.8亿元/km2，其中第一年投入了40%第二年投入了60%，已知土地投资的回报率为18%，土地增值收益率为20%，一年期贷款利率为10%，则该地块投资利润为（）元/m2。
30.
富滇银行20**年1月1日发放一笔一年期贷款，合同年利率8%，合同本金2000万元，按季结息到期还本，贷款相关交易费用10万元，此笔贷款实际利率7.48%，截止20**年3月31日，富滇银行应确认的贷款利息收入为（）
31.
某商业银行提供$100，000的一年期贷款，年利率为6%，并提供10%的补偿性余额。这笔贷款的实际年利率是多少？（）
32.
某居民企业(非金融企业)2018年因从银行取得1000万一年期贷款而支付利息80万元。此外,该居民企业还于2017年7月1日向其他居民企业(非关联企业、非金融企业)借入一年期款项200万并约定到期支付利息20万。则针对该两笔业务,该居民企业在年末由会计利润总额调整至应纳税所得额时,应 万元。
33.
练习向中央银行借款及转贴现的核算一、资料工商银行上海市分行发生下列经济业务：1． 向当地人民银行借入一年期贷款1500000元，办理转账。2． 归还前向人民银行所借临时借款本息，其中本金2000000元，应付利息36000元。3． 提交人民银行转贴现凭证与票据，办理转贴现手续。转贴现票据面值500000元，贴现天数29天，贴现率为4‰，办理转账。4． 上项转贴现票据到期收回，办理转账。二、要求根据...
34.
某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为( )万元。
35.
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。 请根据上述内容，回答问题。 该项目的总利息支出为( )万元。
36.
某一年期贷款利率6%,年通货膨胀率2%,扣除通货膨胀影响的贷款资金成本为（ ）｡
37.
中国人民银行自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率的决定。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%。小张持有股面值10元的股票1000股，预期股息率为18%，当其他条件不变，随着央行升息，他的股票（）
38.
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算) 请就上述内容，回答77～81小题的问题： 请就上述内容，回答77～81小题的问题：下列费用中可计入土地取得费的有( )。
39.
某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )。
40.
自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4.35%；而存款基准利率下调0．25个百分点至1.5%。这一政策可能产生的效应有（） ①改善市场的预期，增强银行借贷力②引发资产配置重组，增加债市投资 ③降低市场流动性，稳定经济的增长④改善企业融资环境，降低融资难度
41.
某公司正与某银行协商一笔价值为12 000元的一年期贷款，银行提供了下列各种贷款条件供公司选择，试问哪种贷款条件下具有最低实际利率： (1)年利率等于12％的贷款，没有补偿性余额规定，利息费用在年底支付； (2)年利率等于10％的贷款，补偿性余额为贷款额的15％，利息费用在年底支付； (3)年利率为7％，利息费用在年底支付，但借款本金要每月平均偿还； (4)年利率等于9％的贴现利率贷款，补偿性余额...
42.
现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率11%，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其贷款年实际利率为（ ）。A．11．00%B．11．46% C．12．00%D．12．36%
43.
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算) 根据上述材料。回答下列小题的问题： 建筑物折旧是指( )。
44.
若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为 2万元/亩。
45.
某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（）。
46.
某企业从银行取得一年期贷款2000万元，按8%计算全年利息，银行要求贷款本息分12个月等额偿还，则该项借款的有效年利率大约为( )。
47.
某公司正与某银行协商一笔价值等于10万元的一年期贷款。银行提供了年利率为12%,补偿性余额等于贷款额度的14%,利息费用在期末支付的贷款,其实际利率为
48.
以一年期贷款为例，现行基准利率为5.31%，扩大贷款利率浮动区间后，商业银行、城市信用社按市场原则自主确定贷款利率的区间是( )。
49.
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（ ）。
50.
我行某对公客户有一笔人民币500万元的一年期贷款,2015年2月8日发放,按月结息,2016年2月8日（春节）到期,客户于2016年2月15日归还本金及利息,则我行应收取的利息合计为人民币（ ）元。（一年期对公贷款利率为5.6%,逾期贷款利率为8.4%,2016年2月7日-2016年2月13日为春节假期。）
