下载APP
【单选题】
某地块的取得费为6万元/亩,开发费为1.8亿元/km
2
,其中第一年投入了40%第二年投入了60%,已知土地投资的回报率为18%,土地增值收益率为20%,一年期贷款利率为10%,则该地块投资利润为()元/m
2
。
A.
48.60
B.
51.53
C.
53.99
D.
54.60
题目标签:
一年期贷款
土地增值
贷款利率
举报
相关题库:
土地估价实务基础综合练习题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】国际金融公司的贷款利率 ( )
A.
一般低于世界银行的贷款利率
B.
一般高于世界银行的贷款利率
C.
与世界银行的贷款利率相同
D.
与国际开发协会的贷款利率相同
查看完整题目与答案
【简答题】某块地是通过城镇土地出让取得的,出让金为10万元/亩,拆迁费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费3亿元/平方公里。当地一拿回那个一年期贷款利率为9%,两年期为10%,开发周期为两年,第一年投资占总额的75%,利润为10%,计算熟地的价格?
查看完整题目与答案
【单选题】甲公司与某银行签订周转信贷协议,银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的贷款,承诺费按承诺贷款额度的0.5%于签订协议时交付,公司取得贷款 部分已支付的承诺费用在一年后返还,甲公司在签订协议同时申请一年期贷款5000万元,年利率8%,按年单利计息,到期一次还本付息,在此期间未使用承诺 贷款额度的其他贷款,该笔贷款的实际成本最接近于( )。
A.
8.06%
B.
8.8%
C.
8.3%
D.
8.37%
查看完整题目与答案
【多选题】纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有( )。
A.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
转让环节缴纳给国家的各项税费
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
查看完整题目与答案
【单选题】民族特需商品优惠贷款比例,按定点企业民品产值占全部产值的比例核定,执行比一年期贷款基准利率低()个百分点的优惠利率。
A.
1.5
B.
2.25
C.
2.5
D.
2.88
查看完整题目与答案
【多选题】(二) 中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 国家进行宏观调控所采取的手段有( )。
A.
法律手段
B.
经济手段
C.
计划手段
D.
行政手段
查看完整题目与答案
【单选题】流动资金贷款利率在人民银行同档次基准利率的基础上可上浮()
A.
5%
B.
10%
C.
15%
D.
不作限制
查看完整题目与答案
【判断题】土地增值额越大,增值额占扣除项目比率越高,计算土地增值税适用税率税率越高。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可以分为市场利率贷款和官定利率贷款。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】纳税人转让房产,在计算土地增值额时,不允许扣除的项目是()
A.
转让环节缴纳的城市维护建设税
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
查看完整题目与答案