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【单选题】
评估某宗收益性房地产的价格时,在其他因素不变的情况下,预测的未来净收益越大,
A.
出的价格会
B.
越高
C.
越低
D.
不变
E.
不确定
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题目标签:
房地产
净收益
预测
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【判断题】按简单移动平均法预测,移动平均的时间段越长,预测的稳定性越好。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】哪个因素不会影响我们预测销售量()。
A.
季节变化
B.
货币价值
C.
节假日
D.
政府政策导向
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【单选题】30天话务量预测准确率的计算方法:1-(30天前预测话务量÷当日实际话务量),其合规值是多少:()
A.
±5%。
B.
±10%。
C.
±15%。
D.
±20%。
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【简答题】【名词解释】财政预测
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【单选题】公司前景预测中适用的“自上而下”层次分析法是指( )。
A.
宏观—行业—个股
B.
个股—行业—宏观
C.
宏观—个股—行业
D.
行业—宏观—个股
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【多选题】环境影响评价预测的方法有()
A.
数学模型法
B.
物理模型法
C.
类比法
D.
专业判断法
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【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。
A.
17.46
B.
100.00
C.
117.46
D.
672.75
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【单选题】下列属于组织德尔菲法预测应注意问题的是()
A.
预测涉及问题要尽可能涉猎广泛
B.
提出的预测问题要避免组合事件
C.
组织者的想法要在提出的预测问题中反映出来
D.
要选择懂得德尔菲法的专家参加预测
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【简答题】某设备经济寿命为8年,预计年净收益20万元,残值为零,若投资者要求收益率为20%,问投资者最多愿意出多少钱购买此设备?
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