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"房地产"相关考试题目
1.
房地产价格具有以下哪些特点?()
2.
整个房地产的价值为( )相加。
3.
人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是( )。
4.
政府房地产主管部门应当依据( )核定物业服务企业的资质等级。
5.
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是( )。
6.
房地产的评估方法有（）。
7.
王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是: ( )。
8.
阅读理解。 A man was tired of living in his old house in the country and wanted to sell it and buy a better one. He tried to sell it for a long time, but was not successful, so at last he decided to solve ...
9.
类似房地产
10.
某宗房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2004年lO月转售时的价格比2001年10月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%，试测算该宗房地产2001年10月的价格。
11.
下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
12.
某估价事务所在2006年6月20 日至7月20评估了一宗房地产于2006年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（ ）。
13.
下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。
14.
下列各项中，不属于投资性房地产的是( )。
15.
下列属于M企业的投资性房地产的有( )。
16.
在我国可以抵押的房地产有：（）
17.
下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
18.
某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
19.
房地产需求是指消费者存某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能 够购买的数量。（ ）
20.
房地产周期循环的原因有( )。
21.
房地产价格的特征有( )。
22.
【名词解释】房地产产籍(世贸)
23.
房地产是( )的结合体。
24.
社会融资总量=人民币各项贷款+外币各项贷款+委托贷款+信托贷款+银行承兑汇票+企业债券+非金融企业股票+保险公司投资性房地产+其他。
25.
经纪人李某了解到有部分房地产不得发布广告，以下不属于禁入类房地产的是（）。
26.
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
27.
房地产周期循环的原因有( )。
28.
下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
29.
房地产消费行为调查的内容不包括（ ）。
30.
房地产价格实质上是房地产( )的价格。
31.
某估价事务所在2011年6月20日至7月10日评估了一宗房地产于2011年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现若要求重新估价证明该估价结果是否真实，则重新估价的价值时点应为（ ）。
32.
房地产的评估目的有()。
33.
房地产的特性有（）。
34.
房地产的权益包含( )等。
35.
下列房地产中，不得抵押的有()。
36.
3.下列对于房地产私募基金描述错误的是？
37.
下列属于房地产贷款的是（ ）。
38.
房地产价值是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。
39.
下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是()。
40.
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。
41.
在我国狭义的房地产管理法指的是（）
42.
下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。
43.
所谓房地产估算,是指( )。
44.
房地产的最高最佳使用状态应该包括( )。
45.
为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
46.
依法可以拍卖的房地产是
47.
新成立的房地产开发企业,因为没有竣工项目,无法判定开发资质等级,所以先申请房地产暂定资质,还有另外一种情况就是房地产企业资质由于某种原因被降级,降到暂定资质。用EPS数据可视化分析得出2009到2015年河北省各种资质房地产开发企业本年土地成交价格,暂定五级资质与一级、二级三级、四级及其他资质相比,普遍____。
48.
房地产产品具有（）特性。
49.
我国房地产专门法主要包括( )。
50.
房地产权属登记是房地产管理机关依职权所实施的行政行为,体现了房地产管理部门与登记申请人之间管理与被管理的关系,具有以下功能()。
