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【单选题】
(2016年)2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入()万元。
A.
6000
B.
00
C.
7600
D.
8000
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列关于企业所得税前亏损弥补的表述中，不正确的是( )。
A.
企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利
B.
企业以前年度发生亏损，按当时企业所得税有关规定符合资产损失确认条件的损失，在当年未能扣除的，不能结转在以后年度扣除
C.
企业因以前年度资产损失未在税前扣除而多缴纳的企业所得税税款，可在审批确认年度企业所得税应纳税款中予以抵缴，抵缴不足的，可以在以后年度递延抵缴
D.
企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损
E.
企业某一纳税年度发生的亏损，可以逐年延续弥补，但最长不得超过6年
【多选题】下列关于企业所得税的优惠政策中，说法正确的有______。
A.
创投企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的70%在投资满2年的当年抵扣应纳税所得额
B.
企业购置并实际使用规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免
C.
企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入10%
D.
居民企业转让技术所有权所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后永铸公司经申科公司同意，将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格，永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的是______
A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
【单选题】下列企业各项所得中，在计算企业所得税时，适用25％税率的是( )。
A.
美国的甲企业在境内设立的机构在境内取得的与该机构有实际联系的所得
B.
小型微利企业取得的所得
C.
英国的乙企业(在中国境内未设立机构)向境内A公司提供商标使用权取得的收入
D.
境内高新技术企业取得的所得
【多选题】某县级市建委颁发建设规划许可证给大地房地产公司，许可其开发一商业楼盘。相邻的楼盘有 20住户认为该新建楼盘与其楼间距过近而分割了他们的采光权，该20住户以县建委为被告向法院提起行政诉讼，市法院受理后以原告不适格为由裁定驳回起诉，原告不服，上诉到市中级人民法院，市中级法院维持了一审裁定。这20住户又申请省高院再审，省高院认为该20住户有原告资格，请问应当如何处理该案
A.
撤销一审市法院的裁定
B.
撤销市中级人民法院的裁定
C.
指令一审法院审理
D.
指令中级法院受理
【多选题】关于企业所得税收入的确定，说法正确的有( )。
A.
利息收入，应以实际收到利息的日期，确认收入的实现
B.
房地产开发企业自建的商品房转为自用的，按转移的日期确认收入的实现
C.
外购的货物用于交际应酬，应按企业同期资产同期对外销售价格确定销售的收入
D.
自产的货物用于对外捐赠，应按企业同期资产同期对外销售价格确定销售的收入
E.
接受捐赠收入，应按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
【多选题】在计算企业所得税时不得扣除的项目是（）。
A.
为企业子女入托支付给幼儿园的赞助支出
B.
利润分红支出
C.
企业违反销售协议被采购方索取的罚款
D.
违反食品卫生法被政府处以的罚款
【多选题】依据企业所得税的优惠政策，下列收入中，属于免税收入的有（ ）
A.
企业购买国债取得的利息收入
B.
非营利组织从事营利性活动取得的收入
C.
在境内设立机构的非居民企业从居民企业取得的与该机构有实际联系的红利收入
D.
在中国境内设立机构的非居民企业3月至11月持有上市公司股票取得的投资收益
相关题目：
【单选题】在计算企业所得税时，不得扣除的项目是()。
A.
赞助支出
B.
符合条件的广告费支出
C.
公益捐赠
D.
合理的工资薪金支出
【多选题】下列关于企业所得税前亏损弥补的表述中，不正确的是( )。
A.
企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利
B.
企业以前年度发生亏损，按当时企业所得税有关规定符合资产损失确认条件的损失，在当年未能扣除的，不能结转在以后年度扣除
C.
企业因以前年度资产损失未在税前扣除而多缴纳的企业所得税税款，可在审批确认年度企业所得税应纳税款中予以抵缴，抵缴不足的，可以在以后年度递延抵缴
D.
企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损
E.
企业某一纳税年度发生的亏损，可以逐年延续弥补，但最长不得超过6年
【多选题】下列关于企业所得税的优惠政策中，说法正确的有______。
A.
创投企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的70%在投资满2年的当年抵扣应纳税所得额
B.
企业购置并实际使用规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免
C.
企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入10%
D.
居民企业转让技术所有权所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后永铸公司经申科公司同意，将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格，永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的是______
A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
【单选题】下列企业各项所得中，在计算企业所得税时，适用25％税率的是( )。
A.
美国的甲企业在境内设立的机构在境内取得的与该机构有实际联系的所得
B.
小型微利企业取得的所得
C.
英国的乙企业(在中国境内未设立机构)向境内A公司提供商标使用权取得的收入
D.
境内高新技术企业取得的所得
【多选题】某县级市建委颁发建设规划许可证给大地房地产公司，许可其开发一商业楼盘。相邻的楼盘有 20住户认为该新建楼盘与其楼间距过近而分割了他们的采光权，该20住户以县建委为被告向法院提起行政诉讼，市法院受理后以原告不适格为由裁定驳回起诉，原告不服，上诉到市中级人民法院，市中级法院维持了一审裁定。这20住户又申请省高院再审，省高院认为该20住户有原告资格，请问应当如何处理该案
A.
撤销一审市法院的裁定
B.
撤销市中级人民法院的裁定
C.
指令一审法院审理
D.
指令中级法院受理
【多选题】企业所得税按课税范围,可划分为( )类型。
A.
企业所得税
B.
公司所得税
C.
法人所得税
D.
小企业所得税
【单选题】某房地产公司近几个月来销售下降，公司弄不清楚什么原因，最适合采用的调查方法是：
A.
探索性调查
B.
描述性调査
C.
因果性调查
D.
预测性调查
【单选题】下列收入不征收企业所得税的是( )。
A.
接受捐赠收入
B.
特许权使用费收入
C.
转让财产收入
D.
财政拨款
【单选题】某房地产公司近几个月销量下降,需要寻找导致销量下降的原因,此时可以采取哪一类房地产市场调查
A.
探测性调查
B.
描述性调查
C.
因果性调查
D.
专题性调查
【多选题】关于企业所得税收入的确定，说法正确的有( )。
A.
利息收入，应以实际收到利息的日期，确认收入的实现
B.
房地产开发企业自建的商品房转为自用的，按转移的日期确认收入的实现
C.
外购的货物用于交际应酬，应按企业同期资产同期对外销售价格确定销售的收入
D.
自产的货物用于对外捐赠，应按企业同期资产同期对外销售价格确定销售的收入
E.
接受捐赠收入，应按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
【多选题】在计算企业所得税时不得扣除的项目是（）。
A.
为企业子女入托支付给幼儿园的赞助支出
B.
利润分红支出
C.
企业违反销售协议被采购方索取的罚款
D.
违反食品卫生法被政府处以的罚款
【多选题】依据企业所得税的优惠政策，下列收入中，属于免税收入的有（ ）
A.
企业购买国债取得的利息收入
B.
非营利组织从事营利性活动取得的收入
C.
在境内设立机构的非居民企业从居民企业取得的与该机构有实际联系的红利收入
D.
在中国境内设立机构的非居民企业3月至11月持有上市公司股票取得的投资收益
【多选题】必须签订销售合同的业务有？
A.
享受公司销售政策、有特殊品质指标要求、连续操作业务的
B.
统销销售业务
C.
执行特殊价格政策的
D.
以银行承兑汇票方式支付的
【单选题】我国企业所得税适用的税率属于（ ）。
A.
比例税率
B.
超额累进税率
C.
定额税率
D.
超率累进税率