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【多选题】
下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。
A.
更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
B.
政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
C.
经济发展和人口增长带动房地产需求增加
D.
将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
E.
通货膨胀
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】自动增值机（AVM），运行状态显示器显示状态包括（）。
A.
正常运营、暂停、结束运营模式
B.
正常运营、结束运营模式
C.
暂停、结束运营模式
D.
正常运营、暂停运营模式
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】增值扩股与股权转让的差别在于:
A.
增值扩股：注册资本增加，股权计税成本不变；股权转让：注册资本不变，股权计税成本调整。
B.
增值扩股：注册资本增加，股权计税成本调整；股权转让：注册资本不变，股权计税成本不变。
C.
增值扩股：注册资本不变，股权计税成本调整；股权转让：注册资本增加，股权计税成本不变。
D.
增值扩股：注册资本不变，股权计税成本不变；股权转让：注册资本增加，股权计税成本调整。
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
相关题目：
【单选题】股票投资的资本增值收益来自于( )。
A.
股票股息
B.
低买高卖的价差收益
C.
公积金转增股本
D.
税后利润
【单选题】某恒星，在一个月前于晚上10时升起，问该恒星今天大约在晚上（）升起。
A.
8时
B.
10时
C.
12时
D.
不是在晚上升起
【单选题】自动增值机（AVM），运行状态显示器显示状态包括（）。
A.
正常运营、暂停、结束运营模式
B.
正常运营、结束运营模式
C.
暂停、结束运营模式
D.
正常运营、暂停运营模式
【单选题】市场利率上升，3个月欧洲美元期货价格一般会（ ）。
A.
上涨
B.
下跌
C.
不变
D.
无法确定
【多选题】上升极限位置限制器有（）等几种。
A.
重锤式
B.
螺杆式
C.
齿轮式
D.
凸轮式
E.
杠杆式
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【判断题】音响信号中的二短声表示上升。
A.
正确
B.
错误
【判断题】法定资产重估增值应放入“资本公积”科目。（）
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列哪些业务属于增值型业务？（）
A.
经济快递
B.
速递礼仪业务
C.
代收货款
D.
第三方付费业务
【单选题】要比较某地两医院近10年来住院病人人数的上升的速度，宜绘制
A.
条图
B.
圆图
C.
直方图
D.
线图
E.
半对数线图
【判断题】根据波浪理论，完整地波动周期上升为8浪，下跌为3浪。 ( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】增值扩股与股权转让的差别在于:
A.
增值扩股：注册资本增加，股权计税成本不变；股权转让：注册资本不变，股权计税成本调整。
B.
增值扩股：注册资本增加，股权计税成本调整；股权转让：注册资本不变，股权计税成本不变。
C.
增值扩股：注册资本不变，股权计税成本调整；股权转让：注册资本增加，股权计税成本不变。
D.
增值扩股：注册资本不变，股权计税成本不变；股权转让：注册资本增加，股权计税成本调整。
【单选题】自动增值约束作用的字段必须是数值型的。
A.
正确
B.
错误
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】阳热有余，蒸腾胃中腐浊邪气上升可形成
A.
白腻苔
B.
积粉苔
C.
黄腻苔
D.
腐苔
E.
黏腻苔
【多选题】互补增值原理互补的内容主要包括()。
A.
知识
B.
能力
C.
性别
D.
性格
E.
年龄F藉贯