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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】定期融用于购买一手房和二手房的贷款，只能采用规则分期还款，规则分期还款是指（）
A.
按月付息，按月/季/半年支付本金。
B.
按月/季等额本金
C.
按月/季等额本息
D.
不规则还款
【单选题】汇总付款凭证()。
A.
按借方科目设置，按贷方科目归类汇总
B.
按贷方科目设置，按借方科目归类汇总
C.
按借方科目设置，按借方科目归类汇总
D.
按贷方科目设置，按贷方科目归类汇总
【单选题】下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（ ）。
A.
新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
B.
二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
C.
建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
D.
开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
【单选题】二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（ ）。
A.
商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据
B.
商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
C.
商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼
D.
实现房地产项目的附加值
相关题目：
【单选题】“二手房屋”就是指( )
A.
第二次过户交易的房屋
B.
经过二次装修的房屋
C.
非第一次过户交易的房屋
D.
旧房屋结构的房屋
【单选题】以下不属于我行二手房评估方式的是（）
A.
合同交易价格
B.
自评
C.
入围的评估公司评估
【单选题】个人二手房按揭贷款所购房屋应为（ ）。
A.
期房
B.
已封顶
C.
竣工验收
D.
现房
【多选题】定期融用于购买一手房和二手房的贷款，只能采用规则分期还款，规则分期还款是指（）
A.
按月付息，按月/季/半年支付本金。
B.
按月/季等额本金
C.
按月/季等额本息
D.
不规则还款
【单选题】二手房按揭贷款规定：用于抵押房屋的房龄与贷款期限之和不得超过（ ）。
A.
20
B.
30
C.
40
D.
50
【多选题】下列各项中，应编制付款凭证的有( )。
A.
从银行提取库存现金
B.
取得银行借款
C.
偿还银行借款
D.
将库存现金存入银行
【判断题】可负担房屋总价=可负担首付款+可负担房贷
A.
正确
B.
错误
【多选题】移动经纪人二手房推广类型包括（）
A.
精选
B.
置顶
C.
占领商圈
D.
安选
【单选题】汇总付款凭证()。
A.
按借方科目设置，按贷方科目归类汇总
B.
按贷方科目设置，按借方科目归类汇总
C.
按借方科目设置，按借方科目归类汇总
D.
按贷方科目设置，按贷方科目归类汇总
【判断题】重复房源针对二手房房源库，有任意一张室内图相同，则被判定为重复房源
A.
正确
B.
错误
【单选题】可以做为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。
A.
借款人存折
B.
正式发票
C.
建筑商出具的收据
D.
存入售楼员账户的汇款凭证
【判断题】私人之间的二手房买卖等行为也受《消费者权益保护法》保护
A.
正确
B.
错误
【多选题】上海市二手房转让市场，是按房地产市场细分的( )标准划分的。
A.
按地域细分
B.
按房地产用途细分
C.
按存量增量细分
D.
按交易形式细分
E.
按目标市场细分
【单选题】下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（ ）。
A.
新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
B.
二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
C.
建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
D.
开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
【单选题】二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（ ）。
A.
商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据
B.
商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
C.
商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼
D.
实现房地产项目的附加值
【多选题】二手房业务，可证明其购房的首付款凭证应包括（）等凭证。
A.
银行进账单
B.
转账单
C.
汇款单
D.
现金解款单
【判断题】二手房微聊分发未被回复微聊二次推荐经纪人。
A.
正确
B.
错误
【判断题】登记“库存现金”总分类账,可以先根据付款凭证定期编制汇总收付款凭证
A.
正确
B.
错误