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【单选题】
基准地价法评估土地价值的适用条件是()。
A.
土地开发达到三通一平
B.
政府公布了该地区的基准地价价格标准体系
C.
政府有对应的管理部门
D.
当地人口密度较高
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题目标签:
土地价值
基准地价
适用
相关题库:
商业银行押品管理与价值评估题库
参考答案:
参考解析:
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举一反三
【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
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【简答题】基准地价有哪些作用?
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【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
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【判断题】根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
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【判断题】基准地价修正法估价结果的准确性,主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】基准地价的特点为( )
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
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【单选题】用热水袋施热时,70℃水温适用的情况是()。
A.
深昏迷患者
B.
高位截瘫患者
C.
婴幼儿患者
D.
腹泻患者
E.
老年患者
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【单选题】1-2010-10.下列纠纷中,适用《仲裁法》仲裁的是( )。
A.
继承纠纷
B.
对行政罚款不服发生的纠纷
C.
总分包之间的合同纠纷
D.
劳动合同纠纷
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【单选题】行政赔偿适用()。
A.
行政诉讼程序
B.
刑事赔偿程序
C.
非诉讼决定程序
D.
仲裁程序
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