商业银行押品管理与价值评估题库 - 考试题库

【单选题】

[1/629]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/平方米。假设净收益率为70%，则该商铺的年净收益为（）元/平方米。

A.

4414

B.

4200

C.

5600

D.

6000

参考答案：

B

参考解析：

无

【单选题】

[2/629]农业银行准入土地评估机构资质不得低于（）级。

A.

B.

C.

D.

参考答案：

C

参考解析：

无

【多选题】

[3/629]办理影视动漫贷款业务，质押的应收账款应符合的条件包括（）。

A.

应收账款债务人在农业银行信用评级BBB-（含）以上

B.

出质的单笔应收账款账龄一般不超过6个月，最长不超过1年

C.

担保额度原则上不得超过合同金额扣除预收款项后的70%

D.

贷款到期日不能超过最晚一个应收账款到期日后15天

参考答案：

B C D

参考解析：

无

【多选题】

[4/629]农业银行可接受的抵押物包括（）。

A.

建设用地使用权

B.

林地使用权

C.

海域使用权

D.

采矿权

参考答案：

A B C D

参考解析：

无

【多选题】

[5/629]（）押品可在充分考虑市场行情、变现费用、风险因素的基础上，由经办行客户部门直接确认贷前评估价值。

A.

金融质押品

B.

各类收费权、仓单、提单、出口退税账户

C.

为个人信贷业务提供担保的居住用房、一手商业用房、一手车辆

D.

农机具、农用车、农副产品等“三农”特色押品

参考答案：

A C D

参考解析：

无

【单选题】

[6/629]钢混结构受腐蚀的生产用房耐用年限一般为（）年。

A.

30

B.

35

C.

40

D.

50

参考答案：

D

参考解析：

无

【单选题】

[7/629]某宗房产押品重置成本为100万元，经济寿命为50年，残值为0，已使用10年，假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素，该房产评估时的折旧额为（）。

A.

10万元

B.

16.7万元

C.

20万元

D.

50万元

参考答案：

C

参考解析：

无

【判断题】

[8/629]房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。

A.

正确

B.

错误

参考答案：

A

参考解析：

无

【单选题】

[9/629]居住用地使用权价值评估时首选（）。

A.

形象进度法

B.

成本法

C.

收益法

D.

假设开发法

参考答案：

D

参考解析：

无

【判断题】

[10/629]《押品分类管理表》目前未载明的押品的准入，需报一级分行信贷管理部批准。

A.

正确

B.

错误

参考答案：

B

参考解析：

无