下载APP
【单选题】
在房地产开发投资中，地产投资是()的，房产投资是()的。
A.
第二性、第一性
B.
第一性、第二性
C.
必要条件、充分条件
D.
充分条件、必要条件
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。
A.
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
【单选题】相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益
【多选题】关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
相关题目：
【单选题】房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和( )。
A.
意外风险
B.
预测风险
C.
信用风险
D.
利率风险
【单选题】2021年第二季度住宅开发投资完成额比第一季度增加：
A.
675亿元
B.
682亿元
C.
3247亿元
D.
2692亿元
【单选题】在固定资产投资中，房地产开发投资属于( )。
A.
第一产业投资
B.
第三产业投资
C.
第二产业投资
D.
新兴产业投资
【单选题】在房地产开发投资中，属于财务费用的是( )。
A.
折旧费
B.
审计费
C.
金融机构手续费
D.
无形资产摊销费
【多选题】房地产投资具有（ ）等特点。
A.
投资品种的多样性
B.
投资收益的稳定性
C.
投资价值的附加性
D.
投资变现的便利性
E.
投资区域的差异性
【单选题】经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。
A.
自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B.
自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C.
自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D.
自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止
【单选题】相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A.
发行房地产企业股票的筹资时间长
B.
降低房地产融资风险
C.
降低房地产开发融资成本
D.
促使房地产开发企业提高资金使用效益
【多选题】房地产投资项目中的空置率受下列哪些因素的影响？( )
A.
贷款利率
B.
市场供求关系
C.
宏观社会经济环境
D.
租户支付租金的能力
E.
销售策略
【单选题】房地产开发投资包括( )投资。
A.
土地开发、建筑材料
B.
中介服务、建筑材料
C.
建筑材料、商品房建设
D.
土地开发、商品房建设
【单选题】下列不属于房地产投资特点的是( )。
A.
价值保值效应
B.
变现性相对较差
C.
政策风险
D.
财务杠杆效应
【多选题】房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段()。
A.
确定投资项目
B.
投资机会研究
C.
详细可行性研究
D.
初步可行性研究
【多选题】下列风险属于房地产投资系统风险的有( )。
A.
持有期风险
B.
或然损失风险
C.
政策风险
D.
通货膨胀风险
E.
收益现金流风险
【单选题】哪一年C省房地产开发投资增长额最多？()
A.
2006年
B.
2007年
C.
2008年
D.
2009年
【单选题】2009年哪个省房地产开发投资增长额最多?( )
A.
D省
B.
C省
C.
B省
D.
A省
【单选题】房地产开发投资企业的所得税率一般为20%。 ( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
【多选题】房地产开发投资较置业投资（ ）。
A.
投资回收期长
B.
风险较大
C.
提高投资者资信等级
D.
回报丰厚
【单选题】不属于房地产投资方式的是( )。
A.
房地产购买
B.
房地产租赁
C.
房地产信托
D.
房地产交易
【单选题】房地产开发投资统计中的住宅不包括（ ）。
A.
集体宿舍
B.
别墅
C.
公寓
D.
人防用地下室
【单选题】下列属于房地产投资风险系统风险的是（）
A.
通货膨胀风险
B.
资本价值风险
C.
持有期风险
D.
时间风险