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【判断题】

城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分均质地域。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）

A.

正确

B.

错误

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题目标签：基准地价方法房地产开发

参考答案：

参考解析：

刷刷题刷刷变学霸

举一反三

【多选题】下列关于基准地价的说法，正确的是()。

A.

基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据

B.

基准地价是进一步评估宗地地价的基础

C.

基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度

D.

基准地价的内容不包括设定土地开发

E.

基准地价是实际交易价格

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【单选题】以下方法中，更适用于处理序列数据的有（）。

A.

卷积神经网络

B.

全连接神经网络

C.

BP神经网络

D.

循环神经网络

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【多选题】基准地价内涵包括其对应的（）。

A.

容积率

B.

土地使用税

C.

土地开发程度

D.

土地使用期限

E.

征地补偿费

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【判断题】根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )

A.

正确

B.

错误

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【单选题】设问型创新方法中最为典型的方法是

A.

和田十二法

B.

5W2H法

C.

系统提问法

D.

奥斯本检核表法

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【单选题】当洪水即将来临时,应对洪水灾害的正确方法是

A.

到屋顶、大树或附近小山丘上暂避

B.

及时报告,统一组织抢险救灾

C.

有序的进行人员和财产转移

D.

有序的将人员和财产向高出转移

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【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。

A.

基准日期

B.

土地开发程度

C.

基准地价修正体系

D.

基准地价公布日期

E.

土地用途

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【判断题】基准地价修正法估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。

A.

正确

B.

错误

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【多选题】基准地价的特点为（）

A.

全局性

B.

分用途

C.

平均性

D.

有限性和实效性

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【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...

A.

0

B.

110万元

C.

200万元

D.

310万元

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