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【单选题】
房地产抵押贷款首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的()日前,数额按照实际发放贷款的时间确定,因此,首月还贷的数额和时间以银行的通知单为准。
A.
10
B.
20
C.
30
D.
40
题目标签:
抵押贷款
房地产抵押贷款
发放贷款
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房地产经纪业务题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】村镇银行发放贷款,应坚持的原则是()
A.
小额
B.
大额
C.
集中
D.
分散
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【单选题】未落实贷款审批条件发放贷款,积()分。
A.
A、1
B.
B、2
C.
C、3
D.
D、4
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【单选题】青苗法是向下面哪一类人发放贷款:()
A.
农民
B.
官员
C.
商人
D.
士兵
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【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
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【简答题】阅读理解。 A month after Hurricane Katrina, I returned home in New Orleans. There lay my house, reduced towaist-high ruins, smelly and dirty. Before the trip, I'd had my car fixed. When the office employe...
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【判断题】资产负债率越高,债权人发放贷款的安全程度越高。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】抵押贷款补贴扩大了住宅消费规模,该消费规模超过了社会有效消费水平,并且补贴的收益主要被高收入家庭占有。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】(题干)估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是 ()。A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险如果该宾馆的财务数...
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【简答题】抵押贷款
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【多选题】下列情况中,严禁对贷款对象发放贷款的包括( )。
A.
严禁向有不良记录的客户发放新增贷款(含拖欠其他金融机构贷款本息)
B.
严禁对自有资金比例低于规定比例、自有资金不落实及资产负债比例高于规定比例的客户发放贷款
C.
严禁向以资抵债客户、抵债资产出租(租赁)经营客户发放新增贷款
D.
严禁向逃废信用社债务的客户发放新增贷款
E.
严禁向县、乡(镇)政府、村委会发放贷款
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【多选题】2005年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月,该公司与某银行签订了抵押贷款合同,贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。[2005年...
A.
招标
B.
拍卖
C.
协议
D.
挂牌
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【多选题】世界银行发放贷款有三个限制条件,它们是( )。
A.
只有参加国际货币基金组织的国家,才允许申请成为世界银行的成员
B.
贷款是长期的,一般为10~15年不等,宽限期为5年左右
C.
只有成员国才能申请贷款,私人生产性企业申请贷款要由政府担保
D.
成员国申请贷款一定要有工程项目计划,贷款专款专用
E.
世界银行每隔5年要对其贷款项目进行一次大检查
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【多选题】关于违法发放贷款罪,下列表述正确的是()。
A.
本罪既有单位犯罪,也有自然人犯罪
B.
本罪中的直接经济损失既包括因违法发放贷款导致银行或其他金融机构减少的利息收入,也包括无法收回的贷款本金等损失
C.
本罪在主观方面只能是故意
D.
银行或其他金融机构的工作人员违反国家规定向关系人发放贷款的,从重处罚
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【单选题】‘三权’抵押贷款是指()。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
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【单选题】下列属于违法发放贷款罪的主体是()。
A.
银行存款
B.
金融机构工作人员
C.
银行信贷资金
D.
金融机构自有资金
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【简答题】个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
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【判断题】在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越低,则贷款人获得的贷款金额越多。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】下列哪项方式不可以发放贷款()。
A.
现金放款
B.
放款至个人结算账户
C.
放款至对公结算账户
D.
放款至内部账户
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【多选题】世界银行发放贷款有三个限制条件,它们是( )。
A.
只有参加国际货币基金组织的国家,才允许申请成为世界银行的成员
B.
贷款是长期的,一般为10-15年不等,宽限期为5年左右
C.
只有成员才能申请贷款,私人生产性企业申请贷款要由政府担保
D.
成员国申请贷款一定要有工程项目计划,贷款专款专用
E.
世界银行每隔5年要对其贷款项目进行一次大检查
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【简答题】封面和目录(略) 致估价委托人函 ××公司: 受贵公司委托,我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范,本着独立、客观、公正的原则,按照科学、公允的方法,为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据,对贵公司所属估价对象房地产的抵押价值进行了评估。 我公司估价人员在贵公司配合下,对估价对象进行了实地查勘和估价资料的收集,并进行了必要的调查、核对,在此基础上形成了房地产抵押估价报告。 估价人员根据估价目的...
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【多选题】村镇银行发放贷款,应坚持的原则是()
A.
小额
B.
大额
C.
集中
D.
分散
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【单选题】未落实贷款审批条件发放贷款,积()分。
A.
A、1
B.
B、2
C.
C、3
D.
D、4
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【单选题】青苗法是向下面哪一类人发放贷款:()
A.
农民
B.
官员
C.
商人
D.
士兵
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【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
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【简答题】阅读理解。 A month after Hurricane Katrina, I returned home in New Orleans. There lay my house, reduced towaist-high ruins, smelly and dirty. Before the trip, I'd had my car fixed. When the office employe...
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【判断题】资产负债率越高,债权人发放贷款的安全程度越高。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】抵押贷款补贴扩大了住宅消费规模,该消费规模超过了社会有效消费水平,并且补贴的收益主要被高收入家庭占有。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】(题干)估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是 ()。A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险如果该宾馆的财务数...
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【简答题】抵押贷款
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【多选题】下列情况中,严禁对贷款对象发放贷款的包括( )。
A.
严禁向有不良记录的客户发放新增贷款(含拖欠其他金融机构贷款本息)
B.
严禁对自有资金比例低于规定比例、自有资金不落实及资产负债比例高于规定比例的客户发放贷款
C.
严禁向以资抵债客户、抵债资产出租(租赁)经营客户发放新增贷款
D.
严禁向逃废信用社债务的客户发放新增贷款
E.
严禁向县、乡(镇)政府、村委会发放贷款
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【多选题】2005年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月,该公司与某银行签订了抵押贷款合同,贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。[2005年...
A.
招标
B.
拍卖
C.
协议
D.
挂牌
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【多选题】世界银行发放贷款有三个限制条件,它们是( )。
A.
只有参加国际货币基金组织的国家,才允许申请成为世界银行的成员
B.
贷款是长期的,一般为10~15年不等,宽限期为5年左右
C.
只有成员国才能申请贷款,私人生产性企业申请贷款要由政府担保
D.
成员国申请贷款一定要有工程项目计划,贷款专款专用
E.
世界银行每隔5年要对其贷款项目进行一次大检查
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【多选题】关于违法发放贷款罪,下列表述正确的是()。
A.
本罪既有单位犯罪,也有自然人犯罪
B.
本罪中的直接经济损失既包括因违法发放贷款导致银行或其他金融机构减少的利息收入,也包括无法收回的贷款本金等损失
C.
本罪在主观方面只能是故意
D.
银行或其他金融机构的工作人员违反国家规定向关系人发放贷款的,从重处罚
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【单选题】‘三权’抵押贷款是指()。
A.
林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
B.
农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押
C.
林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押
D.
林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押
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【单选题】下列属于违法发放贷款罪的主体是()。
A.
银行存款
B.
金融机构工作人员
C.
银行信贷资金
D.
金融机构自有资金
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【简答题】个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
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【判断题】在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越低,则贷款人获得的贷款金额越多。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】下列哪项方式不可以发放贷款()。
A.
现金放款
B.
放款至个人结算账户
C.
放款至对公结算账户
D.
放款至内部账户
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【多选题】世界银行发放贷款有三个限制条件,它们是( )。
A.
只有参加国际货币基金组织的国家,才允许申请成为世界银行的成员
B.
贷款是长期的,一般为10-15年不等,宽限期为5年左右
C.
只有成员才能申请贷款,私人生产性企业申请贷款要由政府担保
D.
成员国申请贷款一定要有工程项目计划,贷款专款专用
E.
世界银行每隔5年要对其贷款项目进行一次大检查
查看完整题目与答案
【简答题】封面和目录(略) 致估价委托人函 ××公司: 受贵公司委托,我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范,本着独立、客观、公正的原则,按照科学、公允的方法,为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据,对贵公司所属估价对象房地产的抵押价值进行了评估。 我公司估价人员在贵公司配合下,对估价对象进行了实地查勘和估价资料的收集,并进行了必要的调查、核对,在此基础上形成了房地产抵押估价报告。 估价人员根据估价目的...
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