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【多选题】
房地产投资项目风险分析一般的环节有______。
A.
风险识别
B.
风险验证
C.
风险应对
D.
风险评价
E.
风险估计
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下面关于投资项目风险和风险分析论述正确的是( )。
A.
风险分析贯穿于项目决策分析与评价的全过程
B.
风险分析涵盖在财务分析和经济分析过程中
C.
通过风险分析可求得风险因素对项目影响发生的可能性
D.
敏感性分析的结果能为风险因素的确定提供依据
E.
风险的大小与损失发生的可能性和损失程度有关
【多选题】下列关于投资项目风险处置的调整现金流量法的说法正确的有( )。
A.
在调整现金流量法下，折现率是指不包括非系统性风险，但包括系统性风险的折现率
B.
现金流量的风险越大，肯定当量系数就越小
C.
投资者越偏好风险，肯定当量系数就越大
D.
通常肯定当量系数的确定与未来现金流量的标准差有关，但是标准差是估算的结果，很容易产生偏差
【单选题】下列关于变异系数的说法，正确的是( )。 ①变异系数用来衡量单位预期收益率所承担的风险 ②变异系数越大，表示投资项目风险越大，越不应该进行投资 ③项目A的预期收益率为4%，标准差3%，则其变异系数为0.75 ④项目B的预期收益率为7.5%，方差1%，则其变异系数为0.75
A.
①②③
B.
①③④
C.
①②④
D.
②③④
【单选题】采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时，确定风险调整贴现率的关键因素是 ( )。
A.
确定投资项目的无风险报酬率
B.
确定投资项目风险的大小
C.
确定投资项目的时间价值
D.
确定投资项目的风险报酣率
【单选题】在软件项目开发过程中，评估软件项目风险时，______与风险无关。
A.
高级管理人员是否正式承诺支持该项目
B.
开发人员和用户是否充分理解系练的需求
C.
最终用户是否同意部署已开发的系统
D.
开发需要的资金是否能按时到位
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【多选题】下面有关投资项目风险基本特征和识别原则的叙述正确为（ ）
A.
投资项目风险具有阶段性
B.
投资项目风险依行业和项目不同具有特殊性
C.
投资项目风险具有相对性
D.
具有不确定性和可能造成损失是风险的最基本特征
E.
风险因素的识别原则是首先对投资项目整体风险分析
【单选题】采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时，确定风险调整贴现率的关键因素是 ( )。
A.
确定投资项目的无风险报酬率
B.
确定投资项目风险的大小
C.
确定投资项目的时间价值
D.
确定投资项目的风险报酬率
【多选题】下列关于投资项目风险概率估计方法的表述中，正确的有（ ）
A.
客观概率估计方法只能用于完全可重复事件
B.
主观概率反映了人们对风险现象的一种测度
C.
客观概率估计方法的最大优点是仅需要少量的信息
D.
主观概率估计适用于不可能进行试验的情况
E.
主观概率是人们根据实际观测的数据估算出来的概率
【多选题】下列关于投资项目风险处置的调整现金流量法的说法A的有( )。
A.
在调整现金流量法下，折现率是指不包括非系统性风险，但包括系统性风险的折现率
B.
现金流量的风险越大，肯定当量系数就越小
C.
投资者越偏好风险，肯定当量系数就越大
D.
通常肯定当量系数的确定与未来现金流量的标准差有关，但是标准差是估算的结果，很容易产生偏差
相关题目：
【多选题】下面关于投资项目风险和风险分析论述正确的是( )。
A.
风险分析贯穿于项目决策分析与评价的全过程
B.
风险分析涵盖在财务分析和经济分析过程中
C.
通过风险分析可求得风险因素对项目影响发生的可能性
D.
敏感性分析的结果能为风险因素的确定提供依据
E.
风险的大小与损失发生的可能性和损失程度有关
【多选题】下列关于投资项目风险处置的调整现金流量法的说法正确的有( )。
A.
在调整现金流量法下，折现率是指不包括非系统性风险，但包括系统性风险的折现率
B.
现金流量的风险越大，肯定当量系数就越小
C.
投资者越偏好风险，肯定当量系数就越大
D.
通常肯定当量系数的确定与未来现金流量的标准差有关，但是标准差是估算的结果，很容易产生偏差
【单选题】采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时，确定风险调整贴现率的关键因素是 ( )。
A.
确定投资项目的无风险报酬率
B.
确定投资项目风险的大小
C.
确定投资项目的时间价值
D.
确定投资项目的风险报酣率
【单选题】在软件项目开发过程中，评估软件项目风险时，______与风险无关。
A.
高级管理人员是否正式承诺支持该项目
B.
开发人员和用户是否充分理解系练的需求
C.
最终用户是否同意部署已开发的系统
D.
开发需要的资金是否能按时到位
【单选题】下列属于投资项目风险的政策风险的是（ ）。
A.
主要管理者的道德水平
B.
产业政策的调整
C.
工程地质情况
D.
消费者的消费习惯
【单选题】在投资决策中，可用于项目风险衡量和处理的方法是（）。
A.
调整资本成本法
B.
调整资产结构法
C.
调整营业杠杆法
D.
调整现金流量法
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】投资项目风险概率分析法中，应考虑的每种风险因素可能发生的概率总和（）
A.
必须小于1
B.
必须等于1
C.
必须大于1
D.
大于0小于1
【多选题】下面有关投资项目风险基本特征和识别原则的叙述正确为（ ）
A.
投资项目风险具有阶段性
B.
投资项目风险依行业和项目不同具有特殊性
C.
投资项目风险具有相对性
D.
具有不确定性和可能造成损失是风险的最基本特征
E.
风险因素的识别原则是首先对投资项目整体风险分析
【单选题】采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时，确定风险调整贴现率的关键因素是 ( )。
A.
确定投资项目的无风险报酬率
B.
确定投资项目风险的大小
C.
确定投资项目的时间价值
D.
确定投资项目的风险报酬率
【多选题】以下各项中属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是( )。
A.
接受委托
B.
组建工作小组
C.
资源调查
D.
制定工作计划
E.
调查研究
【单选题】投资项目风险对策设计中，通过增加保证性条款方式要求合同的其他签约方承担某种风险，属于()对策。
A.
风险问题
B.
风险控制
C.
风险转移
D.
风险自担
【多选题】下列关于投资项目风险概率估计方法的表述中，正确的有（ ）
A.
客观概率估计方法只能用于完全可重复事件
B.
主观概率反映了人们对风险现象的一种测度
C.
客观概率估计方法的最大优点是仅需要少量的信息
D.
主观概率估计适用于不可能进行试验的情况
E.
主观概率是人们根据实际观测的数据估算出来的概率
【单选题】采用风险调整现金流量法进行投资项目风险分析时,需要调整的项目是。
A.
无风险的折现率
B.
有风险的折现率
C.
无风险的现金净流量
D.
有风险的现金净流量
【多选题】建设项目风险最常见的非保险转移有( )。
A.
业主将合同责任和风险转移给对方当事人
B.
承包商进行项目分包
C.
业主付款担保
D.
工程保险
E.
承包商履约担保
【多选题】下列关于投资项目风险处置的调整现金流量法的说法A的有( )。
A.
在调整现金流量法下，折现率是指不包括非系统性风险，但包括系统性风险的折现率
B.
现金流量的风险越大，肯定当量系数就越小
C.
投资者越偏好风险，肯定当量系数就越大
D.
通常肯定当量系数的确定与未来现金流量的标准差有关，但是标准差是估算的结果，很容易产生偏差
【多选题】房地产投资项目风险分析一般的环节有______。
A.
风险识别
B.
风险验证
C.
风险应对
D.
风险评价
E.
风险估计
【单选题】投资项目风险的起因是经济活动结果的（ ）｡
A.
多样性
B.
不确定性
C.
随意性
D.
复杂性