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【单选题】
某商场的正常年租金按可出租面积计为500元/平方米，出租率为80%，运营费用占有效毛收入的30%，该商场年净收益约为（）元/平方米。
A.
400
B.
350
C.
280
D.
140
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某项目的建设投资5000万元，建设期利息300万元，流动资金400万元，投产后正常年营业收入3500万元(不含增值税销项税额)，营业税金及附加50万元，经营成本2000万元 (不含增值税进项税额)，折旧和摊销400万元，当年应支付利息100万元。该年的总投资收益率为( )。
A.
20.18%
B.
19.37%
C.
18.42%
D.
16.67%
【单选题】某项目建设期0.5年，生产期15.5年且生产负荷均为100%，正常年经营成本15000万元，正常年流动资金按项目年经营成本的10%估算，流动资金自投产之时投入使用，各项流动资产和流动负债的最低周转天数均小于6个月，该项目计算期第一年（含半年建设期和半年生产期）的流动资金估算为（）万元。
A.
750
B.
1000
C.
1500
D.
3000
【单选题】某新建炼化项目建设期为半年，预计正常年流动资金需求为5000万元，投产后生产负荷均为100%。则在投产半年内的流动资金需求为()。
A.
1500万元
B.
2500万元
C.
3500万元
D.
5000万元
【单选题】某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为（）万元。
A.
50000
B.
无价
C.
48000
D.
34000
【单选题】某外商投资企业与另一企业共同使用面积为7 500平方米的土地，经税务机关核定，属一等地段，每平方米年税额为8元，该外商投资企业应缴纳的城镇土地使用税为（ ）。
A.
8元×7 500
B.
8元×7 500÷2
C.
8元×2×7 500
D.
以上计算方法均不正确
【单选题】患者，女，62岁，反复腰背痛2年，加重15天入院。患者48岁停经，几天前行双能X线骨密度检查示：骨密度较正常年轻人平均值降低的标准差数为2.70s。该患者骨质疏松症治疗错误的是（）。
A.
合理配膳
B.
补充蛋白质、钙盐和各种维生素
C.
雌激素替代疗法
D.
降钙素
E.
进行各种体育训练
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。
A.
17．46
B.
100．00
C.
117．46
D.
672．75
【单选题】某项目的建设投资5000万元，建设期利息300万元，流动资金400万元，投产后正常年营业收人3500万元(不含增值税销项税额)，营业税金与附加50万元，经营成本2000万元(不含增值税进项税额)，折旧和摊销400万元，当年应支付利息100万元。该年的总投资收益率为（ ）。
A.
20.18％
B.
1937％
C.
18.42％
D.
16.67％
【单选题】女性，54岁，近1年来腰背痛，脊柱X线检查示：胸腰椎体楔形压缩性骨折，骨密度测定：腰椎低于正常年轻妇女峰值骨量均值2.5SD，实验室检查：血钙2.18mmol/L，血磷0.98mmol/L，血碱性磷酸酶134IU/L。其诊断最可能是（）。
A.
原发性甲状旁腺功能亢进症
B.
骨软化症
C.
肾性骨病
D.
原发性骨质疏松症
E.
继发性甲状旁腺功能亢进症
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【单选题】某项目的建设投资5000万元，建设期利息300万元，流动资金400万元，投产后正常年营业收入3500万元(不含增值税销项税额)，营业税金及附加50万元，经营成本2000万元 (不含增值税进项税额)，折旧和摊销400万元，当年应支付利息100万元。该年的总投资收益率为( )。
A.
20.18%
B.
19.37%
C.
18.42%
D.
16.67%
【单选题】未设自动灭火系统的高层民用建筑地下室防火分区最大允许建筑面积为()平方米。
A.
1000
B.
500
C.
600
D.
2000
【单选题】商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。
A.
基准租金
B.
基本租金
C.
最低租金
D.
成本租金
【多选题】城镇土地使用税中，每平方米土地年税额为0．6至12元的包括( )。
A.
建制镇
B.
小城市
C.
县城
D.
中等城市
E.
工矿区
【单选题】某新建炼化项目建设期为半年，预计正常年流动资金需求为5000万元，投产后生产负荷均为100%。则在投产半年内的流动资金需求为()。
A.
1500万元
B.
2500万元
C.
3500万元
D.
5000万元
【单选题】某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为（）万元。
A.
50000
B.
无价
C.
48000
D.
34000
【单选题】某外商投资企业与另一企业共同使用面积为7 500平方米的土地，经税务机关核定，属一等地段，每平方米年税额为8元，该外商投资企业应缴纳的城镇土地使用税为（ ）。
A.
8元×7 500
B.
8元×7 500÷2
C.
8元×2×7 500
D.
以上计算方法均不正确
【单选题】患者，女，62岁，反复腰背痛2年，加重15天入院。患者48岁停经，几天前行双能X线骨密度检查示：骨密度较正常年轻人平均值降低的标准差数为2.70s。该患者骨质疏松症治疗错误的是（）。
A.
合理配膳
B.
补充蛋白质、钙盐和各种维生素
C.
雌激素替代疗法
D.
降钙素
E.
进行各种体育训练
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。
A.
17．46
B.
100．00
C.
117．46
D.
672．75
【单选题】某项目的建设投资5000万元，建设期利息300万元，流动资金400万元，投产后正常年营业收人3500万元(不含增值税销项税额)，营业税金与附加50万元，经营成本2000万元(不含增值税进项税额)，折旧和摊销400万元，当年应支付利息100万元。该年的总投资收益率为（ ）。
A.
20.18％
B.
1937％
C.
18.42％
D.
16.67％
【单选题】建筑面积在( )平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
A.
300
B.
400
C.
700
D.
1000
【单选题】女性，54岁，近1年来腰背痛，脊柱X线检查示：胸腰椎体楔形压缩性骨折，骨密度测定：腰椎低于正常年轻妇女峰值骨量均值2.5SD，实验室检查：血钙2.18mmol/L，血磷0.98mmol/L，血碱性磷酸酶134IU/L。其诊断最可能是（）。
A.
原发性甲状旁腺功能亢进症
B.
骨软化症
C.
肾性骨病
D.
原发性骨质疏松症
E.
继发性甲状旁腺功能亢进症