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【判断题】

房产开发贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。（　）

A.
正确
B.
错误
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题目标签：相关成本房产开发土地开发
参考答案：
参考解析：
.
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举一反三

【单选题】某人拟购买一处房产，开发商提出的付款方案是前3年不支付，后5年起每年年初支付20万元。假设按年利率10%计息，则该购买者相当于现在一次支付款项（ ）万元。 （PVA10%，8=5.3379，PVA10%，7=4.8684，PVA10%，3=2.4869，PVA10%，2=1.7355）
A.
62.658
B.
57.02
C.
72.048
D.
65.035
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【简答题】某房产开发公司在建设公寓工程项目中采用价值工程的方法对其施工方案进行了分析，现有三个方案，经有关专家的分析论证得出结论如下表。 （要求列出计算式，小数点后保留3位有效数字） 各方案的功能评价得分。
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【简答题】对于房产开发贷款，借款人应按合同约定在农合机构开立房地产开发贷款_ （属专用存款账户），贷款发放和资金支付应通过该账户办理
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【判断题】差量损益分析法下，如果决策中的相关成本只有变动成本，可以直接比较两个不同方案的贡献边际。()
A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列成本属于不相关成本的是（ ）。
A.
沉没成本
B.
共同成本
C.
不可延缓成本
D.
不可避免成本
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【多选题】下列成本中，属于不相关成本的是( )。
A.
重置成本
B.
沉没成本
C.
机会成本
D.
共同成本
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【简答题】某房产开发公司在建设公寓工程项目中采用价值工程的方法对其施工方案进行了分析，现有三个方案，经有关专家的分析论证得出结论如下表。 （要求列出计算式，小数点后保留3位有效数字） 各方案的功能评价系数。
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【判断题】企业委托加工应税消费品在收回后，应将由受托方代收代缴的消费税计入相关成本。（）
A.
正确
B.
错误
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【单选题】小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是（　）。
A.
15×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）
B.
15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）
C.
15×（P/A，10%，13）
D.
15×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
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【判断题】房产开发贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。（　）
A.
正确
B.
错误
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