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【多选题】
按资产投资的类型划分,房地产投资信托基金可分为( )。
A.
权益型
B.
综合型
C.
增长型
D.
抵押型
E.
混合型
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
患者男,38岁,慢性肾小球肾炎病史8年,因反复发作病情逐渐加重,患者非常焦虑,故常发脾气,护士应对患者目前的情况采取必要的护理措施,其中重要性最低的是()
A.
密切观察患者的心理活动
B.
向患者讲解慢性肾小球肾炎的原因
C.
加强与患者沟通,增加信任感
D.
取得家属的配合,做好患者的疏导工作
E.
请病区里其他患同样疾病的病人一起安慰病人
肾病综合征患者大量蛋白尿期间不宜采用的饮食方式是()
A.
高蛋白饮食
B.
高热量饮食
C.
高维生素饮食
D.
低脂饮食
E.
低盐饮食
急性炎症性脱随鞘性多发性神经病危及生命的原因是()
A.
吞咽困难
B.
面神经麻痹
C.
呼吸肌麻痹
D.
肾衰竭
E.
水电解质紊乱
对于急性脱髓鞘性多发性神经炎病人的健康教育,正确的叙述是()
A.
必要时行气管切开
B.
无生命危险
C.
可应用镇静药物治疗
D.
禁食水
E.
给于高流量吸氧
脑血管病首选的检查项目是()
A.
脑脊液检查
B.
CT
C.
MRI
D.
脑电图
E.
脑彩超
明确蛛网膜下腔出血病因的最有效的检查方法是()
A.
头部彩超
B.
脑血管造影
C.
CT
D.
腰穿
E.
磁共振
少精症是指连续3次精子计数数量低于( )
A.
10×109/L
B.
20×109/L
C.
50×109/L
D.
100×109/L
E.
150×109/L
关于精液酸碱度的描述,正确的是( )
A.
弱碱性
B.
弱酸性
C.
中性
D.
与血液相同
E.
偏强碱性
精液排出体外1h之内a+b级精子比例应( )
A.
40%以上
B.
50%以上
C.
60%以上
D.
70%以下
E.
80%以下
下列精液检查结果{异常的是}{(}{}{)}
A.
70%以上精子活动良好
B.
正常精子占85%以上
C.
精子计数为130×109/L
D.
白细胞4个/HP
E.
精液中检出滴虫
精液的主要成分为( )
A.
B.
精子
C.
红细胞
D.
白细胞
E.
上皮细胞
关于精液的组成的描述,{不正确的是}{(}{D}{)}
A.
精液由精子和精浆组成
B.
精液包括精囊液,前列腺液,尿道球腺液和尿道旁腺液
C.
精囊液中的果糖为精子提供能量以维持其活力
D.
前列腺液起润滑作用
E.
精液的有形成分主要为精子
可使精液凝固的是( )
A.
凝固酶
B.
酸性磷酸酶
C.
纤溶酶
D.
转氨酶
E.
碱性磷酸酶
精液液化延迟或不液化,可见于( )
A.
先天性睾丸发育不全
B.
前列腺炎
C.
精囊炎
D.
精索静脉曲张
E.
尿道炎
正常前列腺液中的成分{不包括}{(}{B}{)}
A.
纤溶酶
B.
红细胞
C.
精子
D.
凝固酶
E.
淀粉样小体
前列腺颗粒细胞是()
A.
精原细胞
B.
上皮细胞
C.
吞噬细胞
D.
吞噬了卵磷脂小体的滴虫
E.
吞噬了卵磷脂小体的吞噬细胞
下列描述中,{不属于}正常前列腺液检查结果的是( )
A.
外观呈乳白色
B.
镜检红细胞8~12个/HP
C.
镜检白细胞<10个/HP
D.
可见淀粉样体
E.
可见多量卵磷脂小体
慢性细菌性前列腺炎时,前列腺液镜下所见为( )
A.
白细胞大于10/HP,卵磷脂小体减少
B.
白细胞小于10/HP,卵磷脂小体增加
C.
白细胞小于10/HP,卵磷脂小体减少
D.
白细胞大于10/HP,卵磷脂小体增加
E.
红细胞满视野
如阴道清洁度为Ⅳ度,则阴道杆菌及白细胞的数量分别为( )
A.
极少,15~30个/HPF
B.
无,15~30个/HPF
C.
多量,5~15个/HPF
D.
无,>30个/HPF
E.
少量,>30个/HPF
在阴道分泌物检验中{不包括}{(}{)}
A.
阴道清洁度检验
B.
寄生虫检验
C.
真菌检验
D.
pH测定
E.
其他细菌检查
下列关于阴道清洁度检查的叙述,{不正确的是}{(}}{)}
A.
是阴道炎症和生育期妇女卵巢性激素分泌功能的判断指标
B.
以阴道杆菌,上皮细胞,白细胞(或脓细胞)和杂菌的多少来分度
C.
清洁度Ⅰ度为正常,Ⅱ~Ⅳ度为异常
D.
Ⅰ度的标准为:阴道杆菌(++++),球菌(-),上皮细胞(++++),脓细胞(白细胞)0~5个/HP
E.
Ⅳ度的标准为:阴道杆菌(+),球菌(++++),上皮细胞(+),脓细胞(白细胞)15~30个/HP
泡沫样脓性阴道分泌物多见于( )
A.
念球菌性阴道炎
B.
滴虫性阴道炎
C.
细菌性阴道炎
D.
老年性阴道炎
E.
阿米巴性阴道炎
豆腐渣样阴道分泌物多见于( )
A.
念球菌性阴道炎
B.
滴虫性阴道炎
C.
细菌性阴道炎
D.
老年性阴道炎
E.
阿米巴性阴道炎
线索细胞为黏附大量何种菌的阴道鳞状上皮细胞( )
A.
厌氧菌
B.
阴道加德纳菌
C.
真菌
D.
阴道杆菌
E.
淋球菌
下列关于阴道环境的描述,{错误的是}{(}{)}
A.
阴道内以阴道杆菌菌种为主
B.
阴道内的大肠杆菌将糖原转化为乳酸
C.
乳酸杆菌为常见菌群
D.
阴道杆菌通过酵解糖原,使阴道保持低pH值
E.
阴道分泌物呈酸性使女性的阴道具有自净作用
临床上的早孕检查是检测孕妇尿中的( )
A.
17-酮类固醇
B.
HCG
C.
儿茶酚胺
D.
醛固酮
E.
雌三醇
在阴道分泌物中通过光学显微镜检查{不能发现}的病原体是( )
A.
单纯疱疹病毒
B.
阴道杆菌
C.
阴道加德纳菌
D.
阴道纤毛菌
E.
阴道毛滴虫
下列关于CK-MB mass 说法,正确的是( )
A.
CK-MB mass 是CK-MB 的一种亚型
B.
CK-MB mass 是测定CK-MB 蛋白浓度
C.
CK-MB mass与CK-MB 在心肌损伤中诊断灵敏度和特异性一致
D.
CK-MB mass 与CK-MB 是两种完全不相同的物质
E.
CK-MB mass 增高程度不能反映梗死的范围
血清LDH活性增高情况{不包括}{(}}{)}
A.
不稳定性心绞痛
B.
肝脏疾病
C.
骨骼肌损伤
D.
急性心肌梗死
E.
溶血性贫血
胸痛后6-10小时,可排除急性心肌梗死的是( )
A.
CK-MB阴性
B.
CK-MM阴性
C.
Mb阴性
D.
cTnT阴性
E.
cTnI阴性
下列情况中,血心肌肌钙蛋白检测{不适宜用于}{(}}{)}
A.
急性心肌梗死的诊断
B.
不稳定性心绞痛病情监测
C.
再梗死的监测
D.
微小心肌梗死的诊断
E.
监测溶栓治疗效果
下列情况中,血cTn检测{不适宜用于}{(}{}{)}
A.
急性心肌梗死的早期诊断
B.
不稳定性心绞痛病情监测
C.
隐匿性心肌梗死诊断
D.
微小心肌梗死的诊断
E.
监测溶栓治疗效果
可用于心肌再梗死的诊断和监测的心肌标志物,必须满足( )
A.
灵敏度高
B.
特异性好
C.
窗口期短
D.
达峰值时间短
E.
升高倍数高
溶栓治疗有效果,心肌标志物的表现是( )
A.
峰值提前,升高倍数增加
B.
峰值延后,升高倍数降低
C.
峰值出现时间变化不大,但升高倍数降低
D.
峰值提前,升高倍数降低
E.
峰值延后,升高倍数增加
胸痛患者,可除外微小心肌损伤的是( )
A.
CK-MB正常
B.
CK-MB mass正常
C.
Mb正常
D.
cTn正常
E.
LDH正常
如患者血液中NT-pro-BNP为阴性,可排除( )
A.
急性心肌梗死
B.
不稳定性心绞痛
C.
充血性心力衰竭
D.
急性心肌炎
E.
冠状动脉粥样硬化性心脏病
可用于心源性呼吸困难和肺源性呼吸困难鉴别的是( )
A.
cTn
B.
C-反应蛋白
C.
同型半胱氨酸
D.
BNP
E.
ApoB
小儿肺炎的心力衰竭常以什么衰竭为主
A.
右心衰竭
B.
左心衰竭
C.
全心衰竭
D.
末梢循环衰竭
E.
以上都不是
小儿肺炎并发脓胸的常见病原体是:
A.
肺炎双球菌
B.
大肠杆菌
C.
溶血性链球菌
D.
金黄色葡萄球菌
E.
绿脓杆菌
肺炎患儿出现惊厥、昏迷、呼吸不规则,应考虑合并哪种疾病
A.
心力衰竭
B.
中毒性脑病
C.
中毒性肠麻痹
D.
弥漫性血管内凝血
E.
酸中毒
患儿,5个月,因腹泻3天入院,每目大便10余次,尿少,哭时泪少,查血钠125mmol大便常显示黄稀便,余阴性,考虑儿腹泻合并
A.
中度脱水,低渗性
B.
轻度脱水,等渗性
C.
重度脱水,低渗性
D.
中度脱水,等渗性
E.
轻度脱水,低渗性
大便稀黄、泡沫多,有时可见豆腐渣样细块
A.
金黄色葡萄球菌肠炎
B.
伪膜性肠炎
C.
真菌性肠炎
D.
鼠伤寒沙门菌小肠结肠炎
E.
空肠弯曲菌肠炎
轻型和重型婴儿腹泻的主要鉴别点是有无
A.
发热及呕吐
B.
腹泻次数>10次/日
C.
体温>38.5℃
D.
脑膜刺激征
E.
水电解质紊乱和酸碱失衡
大型室间隔缺损的血流动力学改变会导致哪种后果?
A.
左心房、左心室增大
B.
左心房、左、右心室增大
C.
右心房、右心室增大
D.
右心房、左、右心室增大
E.
右心室肥厚
法乐四联症的血流动力学改变会导致哪种后果?
A.
左心房、左心室增大
B.
左心房、左、右心室增大
C.
右心房、右心室增大
D.
右心房、左、右心室增大
E.
右心室肥厚
胸部X线提示肺血减少的先心病最可能是?
A.
动脉导管未闭
B.
室间隔缺损
C.
法乐四联症
D.
Roger病
E.
房间隔缺损
胸部X线提示肺血多,主动脉弓增大的先心病最可能是?
A.
动脉导管未闭
B.
室间隔缺损
C.
法乐四联症
D.
Roger病
E.
房间隔缺损
法洛四联症的常见临床表现不包括
A.
反复肺部感染
B.
青紫
C.
蹲踞
D.
脑缺氧发作
E.
杵状指
蹲踞阵发性缺氧发作常见于
A.
房间隔缺损
B.
室间隔缺损
C.
动脉导管未闭
D.
法洛四联症
E.
主动脉缩窄
胸部Ⅹ线提示肺动脉段凹陷见于()
A.
动脉导管未闭合并肺动脉高压
B.
房间隔缺损
C.
法洛四联症
D.
室间隔缺损
E.
动脉导管未闭
下列关于手足口病的描述,错误的是
A.
发热,体温可达到38℃以上
B.
口腔黏膜,手、足和臀部出现斑丘疹、疱疹
C.
疱疹处痒、痛,有结痂
D.
可伴有咳嗽、流涕、食欲不振、恶心、呕吐、头痛等症状
E.
肠道病毒71型可引起重症
麻疹前驱期的临床表现不包括
A.
发热
B.
上呼吸道卡他症状
C.
眼结膜炎表现
D.
Koplik斑
E.
皮肤糠麸样脱屑
下列哪些是钙离子通道拮抗剂的不良反应?
A.
心悸
B.
面色潮红
C.
脚踝水肿
D.
牙龈增生
AT1受体阻断药与血管紧张素转化酶抑制剂比较,治疗高血压的优点是:
A.
不引起血管神经性水肿、咳嗽等不良反应
B.
降低外周阻力
C.
抑制醛固酮释放
D.
增加肾血流量
下列哪种适合普萘洛尔治疗的高血压患者
A.
高血压伴肾功能不全
B.
高血压伴支气管哮喘
C.
高血压伴心动过缓
D.
高血压伴心绞痛
高血压引起的死亡原因最常见的是
A.
心力衰竭
B.
脑血管意外
C.
尿毒症
D.
冠心病
卡托普利不可以用于哪些患者?
A.
糖尿病
B.
心肌梗死
C.
心力衰竭
D.
高血钾
心血管疾病有哪些?
A.
高血压
B.
冠心病
C.
高血脂
D.
脑卒中
高血压患者适当运动的好处
A.
提升胰岛素受体的敏感性
B.
降低交感神经张力
C.
缓解紧张、焦虑
D.
促使肌肉纤维增粗,血管口径增大,管壁弹性增强
高血压运动禁忌包括
A.
急进性高血压
B.
高血压危象
C.
稳定的Ⅲ级高血压
D.
不稳定的Ⅲ级高血压
高血压适宜运动时间为
A.
清晨
B.
下午
C.
傍晚
D.
夜间
高血压患者运动应该注意
A.
不要做大幅度的快速动作
B.
运动训练不要做过分低头弯腰的动作
C.
每次运动中都要“全力以赴”的运动,效果好
D.
高血压患者运动后不要马上洗热水澡
高血压饮食需要注意
A.
低脂低胆固醇
B.
低钠
C.
低维生素
D.
低糖
高血压饮食要遵守纪律不包括
A.
增加钠盐
B.
减肥
C.
增加钾盐
D.
戒烟
合理膳食控制每日摄入盐量
A.
<5克/日
B.
<6克/日
C.
<7克/日
D.
<8克/日
下列不属于合理膳食的是
A.
定时定量
B.
少量多餐
C.
尽量吃饱
D.
清单易消化
餐桌食物中白色指的是哪种食物
A.
面粉
B.
燕麦粉
C.
白萝卜
D.
白酒
帮助控制血压的食物有
A.
西红柿
B.
芹菜
C.
海带
D.
洋葱
老年性高血压患者每日摄入盐量
A.
<3克/日
B.
<4克/日
C.
<5克/日
D.
<6克/日
高血压的定义不正确的是
A.
以体循环动脉压升高
B.
以血管静脉压升高
C.
主要临床表现的心血管综合征
D.
导致心脑肾靶器官的功能衰竭
原发性高血压的病因为多因素,不包括
A.
遗传因素
B.
环境因素
C.
不健康生活方式
D.
家庭因素
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【单选题】关于房地产企业股票市场融资的说法中,错误的是( )。
A.
降低流动性风险
B.
发行费用高
C.
容易分散股权
D.
房地产企业首选的重要融资方式
【单选题】房地产置业投资项目的期间费用计入( )。
A.
管理费用
B.
财务费用
C.
运营费用
D.
开发建设投资
【多选题】在市场趋势分析中,相关分析法可进一步分为( )。
A.
指数平滑法
B.
简单平均法
C.
移动平均法
D.
回归分析法
E.
市场因子推演法
【多选题】收集一手资料常用的方法有( )。
A.
观察法
B.
访问法
C.
头脑风暴法
D.
问卷法
E.
实验法
【多选题】下列房地产市场指标中,属于供给指标的有( )。
A.
空置量
B.
房地产价格指数
C.
平均建设周期
D.
吸纳率
E.
房屋施工面积
【单选题】关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的()。
A.
开发经营期可分为建设期和经营期
B.
建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.
经营期可具体分为销售期和运营期
D.
建设期和经营期不会重叠
【单选题】城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产价格影响因素中房地产权益因素中的()。
A.
房地产权利的限制
B.
房地产权利行使的限制
C.
房地产使用管制
D.
相邻关系的限制
【单选题】下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。
A.
利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.
利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.
从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.
从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
【多选题】估价中的最高最佳利用具包括()等。
A.
最佳用途
B.
最佳位置
C.
最佳规模
D.
最佳档次
E.
最佳状况
【单选题】下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。
A.
挂牌价格一般高于市场成交价格
B.
当市场不景气时,挂牌价会较低,议价空间会较小
C.
挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D.
挂牌价格的优点是公开透明,容易取得,可以作为估价的依据
【单选题】商业房地产的区位优劣,主要取决于( )。
A.
周围环境状况安宁程度
B.
位置有利于原料和产品的运输
C.
自然景观
D.
繁华程度和临街状况
【单选题】下列房地产市场运行环境中,属于社会环境因素的是( )。
A.
经济发展状况
B.
家庭收入水平及分布
C.
家庭数量及其结构
D.
资本市场发育程度
【单选题】在房屋征收中,实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则( )。
A.
价值时点为未来,估价对象为未来状况
B.
价值时点与房地产状况均为现在
C.
价值时点为现在,估价对象为未来状况
D.
价值时点为现在,估价对象为过去状况
【多选题】关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。
A.
开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.
未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.
评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.
对于自营的房地产,不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值
E.
可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
【多选题】关于房地产估价要表的说法,正确的有()。
A.
估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.
估价对象由估价托人和估价目的双重决定
C.
选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取
D.
估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.
估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复
【多选题】房地产价格评估选用估价方法,主要取决于( )。
A.
估价对象
B.
估价师对估价方法的熟悉程度
C.
委托人的要求
D.
估价机构资料库中可用资料情况
E.
当地房地产市场状况
【多选题】成本法求取建筑物重新购建成本时,建筑安装工程费的求取方法有( )。
A.
单位比较法
B.
市场提取法
C.
分部分项法
D.
工料测量法
E.
指数调整法
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的是(  )。
A.
同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.
选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.
若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D.
估价方法的选用必须征得估价委托人的同意
【单选题】为评估某宗房地产2015年9月末的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时,可比实例在价值时点时的价格等于(  )。
A.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率×期数)
B.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率)期数
C.
可比实例在成交日期时的价格×(估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数)
D.
可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数
【单选题】假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()
A.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权
B.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C.
业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D.
该500万元可再次抵押
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。房地产估价报告中估价师声明的内容不包括(  )。
A.
估价师对其估价职业道德的承诺和保证
B.
估价师对其专业胜任能力的承诺和保证
C.
估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证
D.
估价师对估价结果成立条件的提示和说明
【单选题】某估价对象原为某单位2004年的集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准,单位决定6年后发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请估价其价值。此时的估价技术路线应该是(  )。
A.
先确定估价对象可以上市之日的市场价值,再折现到估价时点
B.
先确定单位购买土地价格及职工集资价格,再折现到估价时点
C.
先确定估价对象的现值,再折现到可以上市的时间
D.
先确定估价对象的现值,再折现到估价时点
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