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【单选题】
2007年1月,F房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地30hm
2
,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计3000万元,2007年6月F公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm
2
的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。H公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程(建筑物的价值约为4000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金,2007年9月,H公司开始预售该商品住宅。2008年6月,王某从H公司手中购得一套经济适用住房。
F房地产开发公司支付的青苗补偿费应归( )所有。
A.
G乡政府
B.
青苗所有者
C.
安置单位
D.
平均分配给个人
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题目标签:
房地产开发公司
经济适用住房
安置补助费
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【简答题】根据下列材料回答下列各题。 2005年6月27 日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在甲公司缴纳了出让金和相关费用后,国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30 日,甲公...
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【简答题】根据下列材料回答下列各题。 某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地,总地价为6 600万元,用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14 h㎡,住宅用地面积10 h㎡,总建筑面积400 000 ㎡,其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差,地下水位较高。 该居住小区的住宅建筑面积净密度为( ) ㎡/h㎡。 A.12 60...
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【简答题】某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划见下表。 开发期 开发面积/万m2 开工时间 完成时间 开始销售时间 第一期 20 第1年6月 第3年6月 第3年1...
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【单选题】征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
A.
国土资源部
B.
国务院
C.
省、自治区、直辖市人民政府
D.
地级政府
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【单选题】征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
A.
国民政府
B.
国务院
C.
省、自治区、直辖市
D.
地级政府
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【单选题】王先生预购了一套经济适用住房,售价为1500元/m2;交房比原定时间延期8个月,此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2,如原合同对延期交付无相关约定,则交房时应按()结算房款。
A.
1500元/m
2
B.
1650元/m
2
C.
1800元/m
2
D.
主管部门主持抽签决定的价格
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【单选题】非经济特区A市B房地产开发公司于2010年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2012年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2012年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2012年4月25日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资...
A.
B房地产开发公司
B.
D商业银行
C.
E拍卖行
D.
C化工公司
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【多选题】安置补助费的使用可以包括( )。
A.
由征地单位管理和使用
B.
由农村集体经济组织管理和使用
C.
由征地管理部门管理和使用
D.
支付给安置单位
E.
发放给个人
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【多选题】对安置补助费发放的叙述中,正确的是( )。
A.
由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
B.
不需要统一安置的人员,补助费发放给单位
C.
由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位
D.
不需要统一安置的人员,补助费发放给个人
E.
由其他单位安置的人员,安置补助费根据需要支付给个人
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【单选题】某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为180...
A.
1963.64
B.
2000
C.
2552.73
D.
2600
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