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【多选题】
国有土地使用权交易,除遵守民法的一般规则外,还要注意( )。
A.
交易应当经过法定程序
B.
以不同方式取得的国有土地使用权,其交易应遵循法律、行政法规规定的相同程序
C.
出让国有土地使用权的转让,必须经过审批,签订合同和办理登记手续既可
D.
交易应当遵循房地一致的原则
E.
交易应当遵循房地分离的原则
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在()，持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内
【单选题】王某于2000年5月15日首次出版了一本图书。根据著作权法律制度的规定，王某对其出版的图书的版式设计享有专有使用权的保护期限为( )。
A.
自2000年5月15日至2010年5月15日
B.
自2000年5月15日至2010年12月31日
C.
自2000年5月15日至2020年5月15日
D.
自2000年5月15日至2020年12月31日
【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
【单选题】某建筑企业2013年1月购买钢材8万元，土地使用权5亿元，小型机具价值6万元，某公司发行的债券200万元。根据企业会计准则及其相关规定，属于无形资产的是（）。
A.
钢材
B.
小型机具
C.
公司债券
D.
土地使用权
【多选题】国有土地使用权交易,除遵守民法的一般规则外,还要注意( )。
A.
交易应当经过法定程序
B.
以不同方式取得的国有土地使用权,其交易应遵循法律、行政法规规定的相同程序
C.
出让国有土地使用权的转让,必须经过审批,签订合同和办理登记手续既可
D.
交易应当遵循房地一致的原则
E.
交易应当遵循房地分离的原则
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
【多选题】经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的下列土地有（）
A.
土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.
领有国有土地使用证
C.
具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明
D.
城市基础设施用地
E.
依照有关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
【多选题】根据《中华人民共和国城镇土地使用权和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限，按土地的用途分别为以下几类，下面说法，正确的有（）
A.
居住用地：70年
B.
工业用地：50年
C.
商业：50年
D.
仓储用地，综合用地或者其他用地：50年
相关题目：
【单选题】工业用地的使用权出让年限为40年。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在()，持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内
【单选题】下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
【单选题】王某于2000年5月15日首次出版了一本图书。根据著作权法律制度的规定，王某对其出版的图书的版式设计享有专有使用权的保护期限为( )。
A.
自2000年5月15日至2010年5月15日
B.
自2000年5月15日至2010年12月31日
C.
自2000年5月15日至2020年5月15日
D.
自2000年5月15日至2020年12月31日
【单选题】某建筑企业2013年1月购买钢材8万元，土地使用权5亿元，小型机具价值6万元，某公司发行的债券200万元。根据企业会计准则及其相关规定，属于无形资产的是（）。
A.
钢材
B.
小型机具
C.
公司债券
D.
土地使用权
【多选题】国有土地使用权交易,除遵守民法的一般规则外,还要注意( )。
A.
交易应当经过法定程序
B.
以不同方式取得的国有土地使用权,其交易应遵循法律、行政法规规定的相同程序
C.
出让国有土地使用权的转让,必须经过审批,签订合同和办理登记手续既可
D.
交易应当遵循房地一致的原则
E.
交易应当遵循房地分离的原则
【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。（）
A.
正确
B.
错误
【单选题】土地使用权变更登记的申请人为（）。
A.
转让人和受让人
B.
抵押人和抵押权人
C.
抵押权人和受让人
D.
转让人和抵押人
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
【单选题】国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（）管理部门拟定方案。
A.
土地
B.
房产
C.
土地和规划
D.
土地管理部门会同规划、建设、房产
【多选题】经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的下列土地有（）
A.
土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.
领有国有土地使用证
C.
具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明
D.
城市基础设施用地
E.
依照有关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
【多选题】根据《中华人民共和国城镇土地使用权和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的最高年限，按土地的用途分别为以下几类，下面说法，正确的有（）
A.
居住用地：70年
B.
工业用地：50年
C.
商业：50年
D.
仓储用地，综合用地或者其他用地：50年