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【简答题】
2017 年7月8日,广州一家房地产公司的总经理张友新,开车到广州市华侨宾馆参加一个会议,到了宾馆后,张友新按照宾馆停车场保安人员的指挥,将车停到了宾馆的收费车场,并交了5元钱的停车费。会议结束后,张友新准备离开宾馆,此时,才发现自己的车不见了,后经寻找,确认车已经丢失。这是一辆刚买一个多月的凌志牌400型轿车,张 友新买这辆车总共花费79.6万元,由于丢车事件发生在宾馆的收费停车场 ,为此,张友新要求宾馆进行赔偿。但宾馆声明,这5元钱只是场地占用费,宾馆并不负责保管车辆,而且在停车收费收据上有两条声明,一是车场只提供停放场所;二是车辆损坏、遗失本场概不负责。几经交涉未果,车主张友新一纸诉状将广州市华侨宾馆推上了被告席。 (1)车辆丢失宾馆是否应当承担赔偿责任? (2)宾馆停车场的收款收据上所示的“车辆丢失风险自负,停车场概不负责”的声明是否符合法律要求?
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】申科房地产公司与永铸建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后永铸公司经申科公司同意，将部分的管道安装工作交由兴广公司建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，兴广公司所完成的管道安装工作严重不合格，永铸公司所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的是______
A.
兴广公司与申科公司之间并未签订合同，兴广公司只需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，而无须向申科公司承担任何责任
B.
兴广公司虽然与申科公司之间并未签订合同，但是兴广公司仍然要就永铸公司对申科公司所承担的合同义务承担连带责任
C.
由于永铸公司已将管道安装的工作交由兴广公司来做，对此，申科公司知情而且已表示同意，因此直接由兴广公司对申科公司就此项工作负责，永铸公司对此无需负责，永铸公司只就其他工作向申科公司负责即可
D.
兴广公司需向永铸公司就他们之间的合同承担违约责任，永铸公司需向申科公司就他们之间的合同承担违约责任，而且兴广公司需就他完成的管道安装工作与永铸公司一道向申科公司承担连带责任
【多选题】某县级市建委颁发建设规划许可证给大地房地产公司，许可其开发一商业楼盘。相邻的楼盘有 20住户认为该新建楼盘与其楼间距过近而分割了他们的采光权，该20住户以县建委为被告向法院提起行政诉讼，市法院受理后以原告不适格为由裁定驳回起诉，原告不服，上诉到市中级人民法院，市中级法院维持了一审裁定。这20住户又申请省高院再审，省高院认为该20住户有原告资格，请问应当如何处理该案
A.
撤销一审市法院的裁定
B.
撤销市中级人民法院的裁定
C.
指令一审法院审理
D.
指令中级法院受理