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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】甲是某有限合伙企业的有限合伙人，在合伙协议无特别约定的情况下，甲在合伙期间未经其他合伙人同意实施的下列行为中，不符合合伙企业法律制度规定的有( )。
A.
将自有的房产出租给合伙企业使用
B.
以合伙企业名义与材料供应商订立原材料供应合同
C.
将自己在合伙企业中的财产份额质押给某银行，贷款10万元
D.
未事先告知其他合伙人，将其部分财产份额转让给合伙人以外的人
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】果农刘兵与美味食品有限公司签订了长期供货合同，约定由美味公司在每年的9月15日派车到刘兵的果园收购其所有合格柑桔。今年，刘兵按时做好了供货准备，但是美味公司经其多次催促也未来收货，导致柑桔因存放时间过长品质下降，只能减价出售。刘兵欲向法院起诉，要求赔偿损失。此时，美味公司已经分立为美味罐头有限公司和青山贸易有限公司，原公司大部分资产由青山公司继承。则本案的被告应为谁
A.
美味罐头有限公司
B.
青山贸易有限公司
C.
美味罐头有限公司或青山贸易有限公司
D.
美味罐头有限公司和青山贸易有限公司
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】二胡演奏家胡某，在其晚年的演奏表演中，并没有像其青年时代那样严格遵守曲目的节律。而是融入了其毕生演奏形成的精微而细致的体验。最近，市面上出现了一部她演奏的作品，经其粉丝倾听鉴别，发现此作品与其早年演奏的一样，严格遵守曲目的节律。因此断定此作品是其早年的作品，更具收藏价值。 上面论断所依据的前提是（ ）。
A.
胡某在晚年演奏时，比早年更不愿意打破其一贯坚守的节律
B.
随着演奏技巧及领悟作品内涵的功力日渐深厚，胡某越来越意识不到她是在演奏别人的作品
C.
在其晚年的演奏中，她是业内惟一有意在演奏中加入个人节律的演奏家，这使得其演奏更多地充满了个人风格
D.
胡某在晚年演奏时，没有再以其青年时代那样的方式，演奏过任何一部作品