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【单选题】
房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是( )。
A.
申报不实
B.
涂改房地产权利证书
C.
土地使用权年限届满
D.
因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】内河船员申请海船船员适任证书时，不能申请考试评估的证书有：（）
A.
甲类船长
B.
乙类一等船长
C.
乙类二等船长
D.
丙类一等船长
E.
丙类二等船长
F.
丁类船长
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是( )。
A.
申报不实
B.
涂改房地产权利证书
C.
土地使用权年限届满
D.
因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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【多选题】内河船员申请海船船员适任证书时，不能申请考试评估的证书有：（）
A.
甲类船长
B.
乙类一等船长
C.
乙类二等船长
D.
丙类一等船长
E.
丙类二等船长
F.
丁类船长
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】司机如未取得有效操作证书，下列做法哪种正确（）。
A.
要特别仔细操作
B.
在指挥人员指挥下操作
C.
工地负责人同意后操作
D.
严禁操作
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】个人数字证书费收费金卡（）香卡（）回卡（）
A.
20 40 免费
B.
40 20 20
C.
40 20 免费
D.
20 40 20
【单选题】不动产权证(房屋权属证书)的附图是( )
A.
房产分丘图
B.
房产分幅图
C.
房产分户图D房屋户型图
【判断题】房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
A.
正确
B.
错误
【判断题】从数字证书的性质来看，可分为三类：个人证书、企业证书、软件证书。
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列属于房屋权属证书的是（）。
A.
《房屋所有权证》
B.
《房屋共有权证》
C.
《房屋他项权证》
D.
《土地使用权证》
E.
《房屋产权证》
【单选题】建筑业企业资质证书的有效期是（ ）年。
A.
3
B.
4
C.
5
D.
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【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书，下列不属于强制注销情形的是( )。
A.
申报不实
B.
涂改房地产权利证书
C.
土地使用权年限届满
D.
因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实
【多选题】下列选项中，属于房屋权属证书的有( )。
A.
《房屋产权登记证》
B.
《房屋所有权证》
C.
《房屋他项权证》
D.
《房屋共有权证》
E.
《房屋权利证明》
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【多选题】数字证书包含下列哪些内容
A.
证书拥有者的姓名和公钥
B.
公钥的有效期
C.
数字证书的序列号
D.
数字证书的级别