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【单选题】

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是______。

A.
考虑了基准收益率
B.
能显示投资回收期的长短
C.
能在一定程度上反映投资效率高低
D.
计算过程简单
参考答案:
参考解析:
.
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举一反三

【多选题】项目总投资评估包括()。

A.
固定资产投资评估
B.
流动资金投资评估
C.
静态投资评估
D.
动态投资评估

【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。

A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金

【单选题】( )又称内部收益率。

A.
当期收益率
B.
到期收益率
C.
利息
D.
年利率

【多选题】长期投资评估的特点有()。

A.
长期债权投资评估是对资本的评估
B.
长期债权投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估
C.
长期股权投资评估是对被投资企业的活力能力的评估
D.
长期股权投资评估是对企业重置成本的评估

【单选题】项目的内部收益率:

A.
与项目的贴现率相同
B.
是项目预期未来现金流入量的现值之和与初始投资相等时的贴现率
C.
项目的净现值小于0时,内部收益率大于贴现率
D.
项目的净现值大于0时,内部收益率小于贴现率