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【单选题】

估价人员对房地产的估价,就是将自己主观随意认定的价格强加于估价对象。( )

A.

正确

B.

错误

题目标签：房地产对象估价人

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参考答案：

参考解析：

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举一反三

【判断题】专业估价机构和专业估价人员要对其提供的估价结果等专业意见负责,违反有关规定的,会依法受到处罚,承担赔偿责任,甚至追究刑事责任。()

A.

正确

B.

错误

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A.

房地产企业开发的准备出售的房屋

B.

房地产企业开发的已出租的房屋

C.

企业持有的准备建造厂房的土地使用权

D.

企业以经营租赁方式租入的建筑物

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【单选题】城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁入、被拆迁人签字认可。( )

A.

正确

B.

错误

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【多选题】在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:( )。

A.

坐落位置、四至、面积

B.

用途、建筑结构

C.

产权状况

D.

使用年限

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【判断题】中国古代花鸟绘画的描绘对象只有花卉和鸟类

A.

正确

B.

错误

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【判断题】房地产估价时，实地查勘应由估价人员独立完成。

A.

正确

B.

错误

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【单选题】对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。

A.

质量校核

B.

年龄勘察

C.

主观思索

D.

实地勘察

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【判断题】马克思从生存实践哲学的高度提出了“人的本质力量的对象化”,认为人的本质力量是自由自觉的实践活动;“对象化”是指人把自己的本质力量体现在客体中,使客体成为人的本质力量的确证和展示。( )

A.

正确

B.

错误

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【判断题】人们总是有选择地把少数事物作为知觉对象，而把其他事物作为背景，以便产生清晰的知觉，这就是知觉选择。()

A.

正确

B.

错误

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【单选题】下列哪一个不是去枝梗的对象( )

A.

花梗

B.

残茎

C.

叶柄

D.

果柄

E.

花蒂

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