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【单选题】

在确定暂估价实际开支中，依法需要招标的专业工程应由（ ）。

A.
依法组织招标选择专业分包人从而确定价格
B.
承包人直接估价
C.
发包人直接估价
D.
承包人和发包人共同协商估价
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题目标签：实际开支招标估价
参考答案：
参考解析：
.
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举一反三

【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
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【单选题】依法必须进行招标的项目的( )，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。
A.
评标标准
B.
投标邀请书
C.
招标公告
D.
资格预审公告
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【多选题】工程招标可以分为（）
A.
建设工程项目总承包招标
B.
建设工程设计招标
C.
建设工程施工招标
D.
建设工程监理招标
E.
建设工程材料设备招标
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【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
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【单选题】工程造价是建设工程预期开支或实际开支的全部( )费用。
A.
承发包价格
B.
固定资产投资
C.
流动资产投资
D.
建设项目总投资
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【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
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【多选题】暂估价实际开支的几种情况是______。
A.
依法必须招标的材料、工程设备和专业工程
B.
依法不需要招标的材料、工程设备
C.
不确定的材料、工程设备
D.
不确定的专业工程项目
E.
依法不需要招标的专业工程
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【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
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【单选题】依据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》（苏建招办（2017）7号），评标基准价的计算方法五中，C=在规定范围内的最低评标价。规定范围内为:评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮（）以内的所有评标价。
A.
25%
B.
38%
C.
30%
D.
28%
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【单选题】下列属于公开招标的优点的是( 　)。
A.
资格审查和评标的工作量大
B.
耗时长
C.
可能因把关不严导致鱼目混珠
D.
招标人的选择范围较大
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